Eladó lakás, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2598101

Budapest - Budapest XVIII., Panel lakás

54 900 000 Ft (150 000 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII. Csontváry Kosztka Tivadar utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK097119-5286036
Alapterület: 59 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Panel

Leírás

Eladó Budapest 18. kerületében a Havanna lakótelepen, 11 emeletes panelház 2. emeletén, egy 59 nm-es, 1+2 félszobás lakás, új ablakokkal!A felépítmény az 1980-as években épült, 11 emelet szintkiosztással. A zárt lépcsőházban szintenként 3, összesen 33 lakás került kialakításra. Hívólift üzemel. A társasház közepes állapotban van, de 2026-ban megtörtént az épület teljes vizes strandjának cseréje.A lakás bejárati ajtaja több ponton záródó biztonsági ajtó. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, részben szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve. A szobák aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. 2026-ban megtörtént a fürdő és a WC burkolatainak cseréje, valamint a víz és szennyvízhálózat korszerűsítése. Az elektromos hálózat részben felújított. A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi.A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik. A fűtés éves átalány díja 13 800 Ft.,/hó. A közös költség 17 467 Ft./hó, melyből a felújítási alap 5 900 Ft./hó. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj fogyasztás alapján kerül elszámolásra és egyedileg mérhető!A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló. Közvetlen buszjárat a Határ úti metróhoz és a KÖKI terminálhoz. A közelben számos bevásárlási lehetőség, termelői piac, éttermek.Tehermentes, 1/1-es tulajdon!Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK097119