Eladó lakás, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2629425

Budapest - Budapest XVIII., Tégla lakás

94 900 000 Ft (260 000 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK035317-5338936
Alapterület: 53 m²
Építés éve: 2021
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 5. emelet
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: panorámás
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás újszerű társasházi lakás nagy erkéllyel, panorámás kilátással!Eladó Budapest 18. kerületének Gloriett-telep városrészén egy 53 nm-es, klímás 5. emeleti lakás 11 nm-es panorámás erkéllyel.A társasház 2021-ben épült, 30-as föfalakkal, valamint a lakásokat elválasztó hangszigetelő falazattal. Az épület 12 cm-es homlokzati szigetelést kapott, ablakai 3 rétegű műanyag nyílászárókat, a lakások fűtéséről és melegvíz ellátásáról házközponti kazán gondoskodik, melyhez lakásonként egyedi hőmennyiségmérő került felszerelésre. A lépcsőházban személy- és teherlift is üzemel.A lakás az 5., legfelső emeleten, tűzgátló ajtóval elkülönített 5 lakásos folyosón helyezkedik el.Helyiségei: Amerikai konyhás nappali (21,5 nm), 2 db szoba (10,9 nm és 8,8 nm), fürdőszoba (3,6 nm), valamint külön nyíló mellékhelyiség. Az ingatlanhoz tartozik egy 11 nm-es erkély, melyről a panorámás kilátás tárul a szemünk elé.A nappaliban hűtő-fűtő klíma került felszerelésre.A lakáshoz fedett teremgarázs hely tartozik, mely a vételáron felül 5.000.000 Ft.Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, birtokbaadás hossza megbeszélés tárgya.A környék infrastruktúrája kivételes. Közelben több bevásárlási lehetőség (Lidl, Aldi, Spar), óvoda, általános iskola, játszótér, sportolási- és kikapcsolódási lehetőségek (Bókay-kert).Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.