Eladó lakás, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2632595

Budapest - Budapest XVIII., Panel lakás

60 900 000 Ft (167 769 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK038482-5356466
Alapterület: 55 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 7. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Panel

Leírás

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, CSENDES, ERKÉLYES OTTHON A HAVANNA LAKÓTELEPEN!1 + 2 félszobás - 53 m² - 7. emelet - Alacsony rezsi Budapest XVIII. kerületében, a Havanna utcában eladóvá vált egy napfényes, kiváló elosztású, 53 m²-es, 1 + 2 félszobás, erkélyes panellakás egy liftes, kulturált társasház 7. emeletén. A LAKÁS JELLEMZŐI ÉS ELOSZTÁSA: Alapterület: 53 m² + hangulatos erkély Elrendezés:- Tágas, barátságos előszoba-étkező rész- 1 tágas nappali/nagyszoba és 2 kényelmes, külön bejáratú félszoba (ideális háló- és gyerekszobának vagy dolgozónak)- Különálló, világos konyha- Külön fürdőszoba és külön WC- Költséghatékony fenntartás: Alacsony, kifejezetten kedvező havi rezsiköltség! MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁSOK: A lakás folyamatosan karbantartott és jelentős modernizáláson esett át, így az új tulajdonosnak nem kell a felújítással bajlódnia:- Villamoshálózat: Korszerűsítve, cserélve.- Vízvezetékek: Modernizálva.- Nyílászárók: Műanyag thermo ablakok szúnyoghálóval felszerelve (kb. 10 éve cserélve).- Ajtók: Új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó és esztétikus belső beltéri ajtók (2 éve cserélve).- Burkolatok és helyiségek: Újszerű hideg- és melegburkolatok, teljesen megújult, modern fürdőszoba és újszerű konyhabútor. A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK:- A közlekedőben, az egyik szobában és az étkezőben található méretre készített, praktikus beépített bútorok/szekrények, amelyek rengeteg tárolóhelyet biztosítanak.- A konyhabútor a beépített sütővel együtt szintén marad az ingatlanban! A HÁZ ÉS A KÖRNYÉK: Társasház: Rendezett, tiszta, karbantartott lépcsőház, kulturált, csendes és barátságos lakóközösséggel. A 7. emeletre kényelmes, karbantartott lift visz fel.Családbarát környezet: Óvoda és iskola közvetlenül az utcában / karnyújtásnyira található, így a gyerekek biztonságosan, percek alatt eljuthatnak az intézményekbe. Bevásárlás és szolgáltatások: Sétatávolságra elérhető a Havanna heti piac, több élelmiszerbolt (Spar, Lidl a Margó Tivadar utcánál, Penny), gyógyszertár, orvosi rendelő és játszóterek, parkok.KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS:A Havanna utca ezen szakasza közlekedési szempontból az egyik legkedvezőbb elhelyezkedésű a lakótelepen:Kőbánya-Kispest (M3 metró, vasútállomás, KÖKI Bevásárlóközpont): A közvetlen 136-os és a 132E gyorsjárattal mindössze 10-12 perc alatt elérhető.Határ út (M3 metró): A közvetlen zónázó 142E busszal gyors és átszállásmentes a bejutás a metróhoz.További közeli járatok: 194, 93/93A, éjszakai járatok, így a belváros éjjel-nappal könnyedén megközelíthető. Autóval az Üllői út, az M5-ös bevezető és az M0-ás körgyűrű is gyorsan elérhető.Ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is a kiváló kiadhatóság és a remek elosztás miatt! Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!