18. ker. , Lakatostelepen 2 szobás, erkélyes lakás

Ingatlan azonosító: HI-2468071

Budapest - Budapest XVIII., Csúsztatott zsalus

57 500 000 Ft (161 517 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII. Dolgozó út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK012371-5023637
Alapterület: 56 m²
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 8. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: kelet

Leírás

18. kerületben, Lakatos-lakótelepen, a Brenner János park szomszédságában egy 2 szobás napfényes, 8. emeleti lakás egyedi mérős távfűtéssel, loggiával, jó állapotú 9 emeletes csúsztatott zsalus társasházból ELADÓ! Az ingatlan elosztása pedig kiváló, áll egy előszobából, étkezős konyhából kamrával, közlekedőből, fürdő+WC-ből, két szobából és loggiából, ami akár be is építhető. A meleg vizet és a fűtést egyedileg mért távhő adja, a lakás elhelyezkedése miatt egész nap jók a fényviszonyok, még a késő délutáni órákban is. A lakás lakható állapotú, azonban a kor igényeihez mérten már inkább a felújítandó kategóriába tartozik. Az ablakok régi fa ablakok, a vezetékek és a burkolatok is még a régiek. A társasház példátlan, a ház környéke, a lépcsőház is tiszta és rendezett, a lakók nagyon jól kijönnek egymással mindenki segíti egymást, nincsenek furcsa alakok vagy hangos szomszédok. A közös költség 15.500 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapba fizetendő összeget, a lépcsőháztakarítást, szemétdíjat, közös villanyt stb. A ház megtakarítással is rendelkezik, az évek során felújították a liftet, a tetőt, a lépcsőházat nemrég újrafestették, illetve folyamatos bevételük is származik saját ingatlanok bérbeadásából. A lépcsőházban kerékpártároló is van, amit biciklinként pár száz forintért lehet használni. A közelben pár perces sétával elérhető bölcsőde, két játszótér, fitneszpark, sportpálya, a Brenner János park, ahol két kis tó, futópálya, kisállat játszótér, tűzrakóhely is megtalálható, továbbá a közelben van Príma, Reál élelmiszer, gyógyszertár, masszőr, valamint itt közlekednek a 36, 182, 182A, 184, 236, 236A, 950, 950A buszok és az 50-es villamos is. Az ingatlanban külön mérőórákkal felszerelt. Hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu Referencia szám: LK012371