Eladó lakás, Budapest 19. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2501044

Budapest - Budapest XIX., Tégla lakás

51 000 000 Ft (133 159 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIX. Ady Endre út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK064900-5082583
Alapterület: 55 m²
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Budapest XIX. kerületében, a közkedvelt Templom téren eladó egy 55 m²-es, 1+2 fél szobás lakás, amely átgondolt elrendezésével és tágas tereivel ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is! A lakás elosztása rendkívül praktikus: a bejárati ajtón belépve egy előszobán keresztül juthatunk a közlekedőbe, ahonnan 3 lakószoba nyílik, egy 18 nm-es nappali és két félszoba, melyek igény szerint összenyithatók, így könnyedén variálható a tér, a konyha és a fürdő szintén az előszobából érhető el. 2022-ben történt nagyobb felújítás, mely során cserélték a teljes víz- és villanyvezeték hálózatot, korszerűsítették a fürdőt (új szaniterek, új hidegburkolat), valamint a konyha burkolata is megújult. A bejárati ajtó biztonsági kivitelű, az ablakokon rács található, ami plusz védelmet nyújt. A fűtést gázkonvektorok, valamint egy Hisense hűtő-fűtő klíma biztosítja, amely tavaly került beépítésre, így a lakás télen-nyáron egyaránt kellemes hőmérsékletű. A lakás jó állapotban van, igény szerint könnyen tovább alakítható, így új tulajdonosa a saját ízlésére formálhatja. Rendezett, csendes társasházban található, ahol 2025-ben a közös terek villamos hálózata megújult, ezzel is növelve az épület biztonságát és értékét. A közös költség mindössze 15.675 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétdíjat és a felújítási alapot is. A környék kiváló: a Templom tér közelében minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges (boltok, piac, gyógyszertár, iskola, óvoda, parkok), kiváló a tömegközlekedés, busz, villamos, KÖKI csomópont pár perc alatt elérhető. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik jó elosztású, folyamatosan karbantartott, kedvező rezsijű otthont keresnek Kispesten. Hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK064900