Eladó lakás, Budapest 19. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2210432

Budapest - Budapest XIX., Tégla lakás

59 000 000 Ft (152 455 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK084750-4626167
Alapterület: 75 m²
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Budapesten a 19. kerületben, 4 szobás lakás eladó! Engedje meg, hogy bemutassak Önnek egy remek, sőt kiváló elosztású 75 nm-es családi otthont, mely saját kertrésszel is rendelkezik. A lakás egy rendezett társasház 1. emeletén található, kifejezetten világos, egész nap körbe süti a nap. Elosztását tekintve konyha+étkező, 2 lakószoba, kamra, közlekedő wc került kialakításra, a tetőtérben 2 lakószoba, zuhanyzó+wc, előtér várja új lakóit.Az ingatlan előnye, hogy akár egy 4 tagú család kényelmesen élheti a mindennapokat és autóbeállási lehetőség is tartozik hozzá, továbbá még 2 db tároló is rendelkezésre áll. FONTOS INFORMÁCIÓK:- 2010-ben a villanyvezetékek cseréje megtörtént,- fűtés korszerűsítés megvalósult,- gázvezeték csere megtörtént,- csatorna csere is volt,- 2005: tetőtér beépítés, engedéllyel,- a válaszfalak mozgathatóak,- a tetőszerkezet teljes ép,- a nyílászárók fa szerkezetűek, teljesen jó állapotnak örvendenek, még festést sem igényelnek,- külön mérőórák vannak,- 2 db tároló a vételárrészét képezi,- egy autó számára parkolási lehetőség biztosított, de a tárolók lebontásával még egy autó kényelmesen tud parkolni.- saját privát kertrész szokásjog alapján az ingatlanhoz tartozik.A közös költség: 18,000,- Ft.Fontosnak tartom megemlíteni mindkét tetőtéri szobában hűtő-fűtő klíma került beépítésre.A tetőtéri szobák felett még padlástér is található, ami a társasháztól megvásárlásra került, saját tulajdon kb 20 nm.Nagyon jó, kulturált lakó összetétel jellemezi a társasházat, csendes és nyugodt a lakóközösség.Kikapcsolódásként ajánlom a Wekerletelep, csendes környezetét, szellős parkjait, a Kós Károly Teret, itt bátran biztoságban biciklizhet, sétálhat, kocoghat, kutyát sétáltathat, és főként a gyermekeivel kellemes környezetben, friss levegőn töltheti a szabadidejét.Minden megtalálható az ingatlan környezetében iskola, óvoda, orvosi rendelő, Wekerlei piac, kávézó, játszótér, Shopmark, Köki Terminál.A Nádasdy utca 400 m-re található, a 99-es busszal könnyedén bejuthatunk Budapest belső kerületeibe.Mindenkinek ajánlom, aki csendes és kertvárosi környezetben szeretne élni, de mégis közel a városhoz.Ha felkeltettem érdeklődést, kérem keressen bizalommal!Ha hitelre lenne szüksége, a legjobb hitelkonstrukciókat tudom Önnek ajánlani.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu Referencia szám: LK084750