Eladó Lakás, Budapest 19. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2406851

Budapest - Budapest XIX., Új építésű lakás

105 500 000 Ft (261 139 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M302242-4928001
Alapterület: 57 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 7. emelet
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: panorámás
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 18000

Leírás

*** ELADÓ BUDAI PANORÁMÁS, 2 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás, a KÖKI TERMINÁL mellett *** Megvételre kínálok egy 45 m-es plusz 26 m-es terasszal, garázzsal rendelkező, teljesen bebútorozott, gépesített lakást, kiváló lokációval, a 19. kerület szívében! A modern ingatlan azonnal birtokba vehető adásvételi szerződés és a teljes vételár megfizetése után. Mivel teljesen be van bútorozva azonnal kiadható, így annak sem kell egy percet sem várnia, aki nem saját részre, hanem befektetési céllal vásárolja. Éves szinten közel 5%-os hozammal bérbe adható, köszönhetően a BOSCH, RICHTER és egyéb gyárak közelségének. A lakás amerikai konyhás nappalival, 1 különálló hálószobával, egy fürdőszobával és WC-vel, nagy alapterületű terasszal, illetve egy kényelmes előszobával, közlekedővel rendelelkezik. A lakás hűtése és fűtése alacsony energia igényű, hőszivattyús rendszerrel működik, mennyezet fűtéses/hűtéses technológiával biztosított. Az egyes helyiségek hőmérséklete külön termosztátokkal szabályozhatóak. A fürdőszobában padlófűtés és törölközőszárítós radiátor is található. A nyílászárók 3 rétegűek, hang-és hőszigeteltek, elektromos redőnnyel felszereltek. Az épületben a közös helyiségek energia igénye napelemes rendszerrel megoldott. Az ingatlanhoz tartozik, de a vételár részét nem képezi a saját teremgarázs, mely KÖTELEZŐEN megvásárolandó, ára plusz 6 millió forint. Közös költség: 18.000 Forint, mely tartalmazza az általános karbantartást, vizet és fűtést is. Közelben: KÖKI Terminál, SHOPMARK és Family Center bevásárló központok, OBI, JYSK, TESCO, LIDL, AUCHAN, DM, McDonalds, autómosók, autó szervíz, posta, bankok, kisboltok, vegyesboltok, uszoda, gimnázium, iskola, óvoda, bölcsőde, művelődési ház, piac, virágboltok, gyógyszertár, éttermek, szórakozási/kikapcsolódási lehetőségek, parkok, játszóterek. Közelben, karnyújtásnyira: metró, buszok, villamosok és a vonat is két perc sétával elérhető. 15-20 perc alatt a belvárosba érkezünk, akármelyiket választjuk is! Hivatkozás: M302242 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M302242-HI