Eladó Lakás, Budapest 19. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2442413

Budapest - Budapest XIX., Tégla lakás

54 900 000 Ft (137 594 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M307480-4983794
Alapterület: 54 m²
Építés éve: 2005
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 4000

Leírás

LAKÁS KÜLÖNÁLLÓ KERTES FAHÁZZAL? LEHETSÉGES? IGEN! Kispesten egy csendes zsákutcában elhelyezkedő 5 lakásos, 2005-ös építésű társasház tetőtéri lakása keresi új tulajdonosát! Gondos tulajdonosok kinőtték, ezért vált sürgőssé az otthonváltás! A lakás az egész tetőteret magába foglalja, így gyakorlatilag az első emeletet egy önálló lépcsőházon keresztül tudjuk megközelíteni. Tulajdoni lap szerint 54 m2-es és 2 szobás a tehermentes ingatlan. A valóságban ez bruttó négyzetméter (tetőtér), és a család ezt 3 lakóhelyiségre alakította 2023-ban. Ekkor kapott új burkolatokat a teljes tér, új kültéri ablakok, és beltéri ajtók kerültek be. Teljes víz-és villanyvezeték csere is volt. Igényes konyhabútor gépesítve (kerámia lapos főzőlap, sütő és mosogatógép) várja a vásárlókat. Fűtése gáz-cirkó, lapradiátoros hőleadással. Minden teret maximálisan kihasználtak, a fürdőszoba kis méretű sarokkádas, mellékhelyiséges, kiválóan elfér benne a mosó és a szárító gép is. Minden lakóegység klímás (3db). Az ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik, nem közös osztatlan. Különlegessége az udvarban lekerített saját kizárólagos használatú 65 m2-es kert egy 12 m2-es kiváló állapotú faházzal. Ez hűtő-fűtő klímával ellátott, így télen is élvezhető, jelenleg home office célra használja a családfő. Ajánlom 1 gyermekkel érkezőknek, de fiatal párok életkezdéséhez is ragyogó választás! Várom megtisztelő hívását, és már mutatom is! M307480 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M307480-HI