Eladó lakás, Budapest 19. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2593078

Budapest - Budapest XIX., Panel lakás

59 490 000 Ft (162 541 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK063527-5271551
Alapterület: 53 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 20600

Leírás

Olyan csendes, panorámás és teljeskörűen felújított panellakást keres Kispest központjában, ahol a felső szomszédok zaja már sosem fogja zavarni? Budapest 19. kerületének szívében, kiváló közlekedési lehetőségek mellett eladásra kínálunk egy 11. emeleti, 53 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, panorámás, erkélyes panellakást. AZ INGATLAN ÉS A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI 53 m²-es lakótér, kiválóan optimalizált, egyedi alaprajzzal: az átalakításnak köszönhetően amerikai konyhás nappali + 2 szoba került kialakításra az ingatlan egy rendezett, anyagilag stabil társasház 11. emeletén található, így az átmenő forgalom és a felső szomszédok zaja is teljesen kizárt a lakáshoz tartozik egy féltetővel védett erkély, amelyről zavartalan, gyönyörű panorámás kilátás nyílik 2016-ban teljes körű felújításon esett át: a térszervezés modernizálása mellett új burkolatok, és falba süllyesztett, új villanyvezetékek is beépítésre kerültek a külső nyílászárók redőnnyel felszerelt műanyag ablakok, a bejáratot pedig több ponton záródó biztonsági ajtó védi a Kelet-Nyugati tájolásnak és a kétoldali ablakkiosztásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és rendkívül könnyen átszellőztethető a nyári meleg ellen egy nagyteljesítményű, 3,5 kW-os klíma nyújt tökéletes védelmet a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben kapott helyet a fűtést és a meleg vizet távhő biztosítja (télen-nyáron rendkívül kedvező, fix átalánydíjjal) a vételár részét képezi a tűzhellyel felszerelt konyhabútor, a fürdőszobabútor, valamint az előszobában található méretre illesztett IKEA gardróbszekrény is LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET 19. kerület, Kispest központja, mindenhez közel, de mégis nyugodt magasságban a közlekedés verhetetlen: az 50-es villamos és számos buszjárat (136, 148) megállója mindössze 1 perces sétatávolságra található a Határ úti metróállomás (M3) 4 megállónyira, míg a KÖKI Terminál percek alatt (gyalog 10 perc) elérhető a közelben, kényelmes sétatávolságra bölcsőde, óvoda, általános- és zeneiskola, valamint gyermekorvosi rendelő is megtalálható a napi bevásárlás és ügyintézés pillanatok alatt megoldható: Kossuth téri piac, szupermarketek (Lidl, Spar), patika, üzletek (Pepco, Jysk) és edzőtermek mind a közvetlen környezetben vannak A zárószinti elhelyezkedés (és az ebből adódó nyugalmas környezet), valamint az igényes felújítás miatt ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon. Tökéletes választás fiatal pároknak, vagy értékálló, azonnal kiadható befektetést keresőknek. Ha felkeltette az érdeklődését ez a kivételes panorámájú otthon, hívjon nyugodtan a hét bármely napján, és tekintsük meg személyesen! Független hiteltanácsadással és díjmentes ügyintézéssel is állok rendelkezésére.