Eladó Lakás, Budapest 19. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2513729

Budapest - Budapest XIX., Tégla lakás

73 500 000 Ft (187 980 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIX. Vas Gereben utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M318581-5110563
Alapterület: 64 m²
Építés éve: 1983
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: panorámás
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 7500

Leírás

> Eladóvá vált egy 64 nm-es, 4. emeleti, rendkívül világos otthon, amely a nap minden szakában különleges hangulatot áraszt. A 3 szobás lakás DNY-i fekvésének köszönhetően a két nagyobb szobából és a 4 nm-es loggiáról lenyűgöző naplementében gyönyörködhetünk, míg a keletre néző kis szobából és konyhából minden reggel gyönyörű napfelkelte fogad. A lakás kellemes levegőjéről konvektoros fűtés és két hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a hangulatról egy elektromos kandalló, így egész évben komfortos hőmérséklet biztosítható. A lakás teljeskörű felújításon esett át: egyedi gyártású konyhabútor került beépítésre, új nyílászárók szúnyoghálóval, a loggia felől redőnnyel szolgálják a kényelmet. A közös költség mindössze 7500 Ft/hó, a rezsi pedig egyedi mérés alapján fizetendő. Az ingatlan per- és tehermentes, a ház előtt az utcán ingyenes parkolás biztosított. A társasház rendezett, jó állapotú, zárt és világos lépcsőházzal, ahol nagy ablakok engedik be a természetes fényt. A lakóközösség csendes és barátságos, emeletenként csupán két lakás található, a közös képviselettel a lakók kifejezetten elégedettek. A földszinten közös, zárható tároló áll rendelkezésre kerékpár vagy babakocsi számára. A közelben gyalog is gyorsan elérhetők óvodák, iskolák, gyógyszertár és egy Aldi is. Autóval mindössze 20 perc alatt a belvárosban vagyunk, míg a tömegközlekedés is kiváló: néhány perc sétára több buszmegálló található, amelyek a Boráros tér, Kőbánya-Kispest (M3), Határ út és Csepel irányába biztosítanak gyors kapcsolatot. A Blaha Lujza tér 35 perc a 99-es busszal. A lakás részben bútorozva kerül eladásra, az ár tartalmazza a konyhabútort, étkezőasztalt, szekrényeket, ágyakat, mosógépet és a függönyöket is. A lakás szinte azonnal birtokba vehető. Kiváló választás pároknak és családoknak egyaránt, ráadásul megfelel az Otthon Start Program 3%-os hitelfeltételeinek is. Ez az ingatlan valóban remek lehetőség azoknak, akik egy rövid időn belül költözhető, hangulatos és praktikus otthont keresnek egy nyugodt, jól karbantartott társasházban. Referenciaszám: M318581