Eladó Lakás, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2572973

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

99 000 000 Ft (283 668 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M327777-5229626
Alapterület: 70 m²
Építés éve: 1925
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 6000

Leírás

Rózsadomb - kb. 300 m2 saját kerttel rendelkező kertkapcsolatos lakás villaépületben Rózsadomb egyik csendes, zöld utcájában eladó egy földszinti lakás kis lakásszámú villaépületben, kb. 300 m2 kizárólagos használatú kerttel. A lakás 61 m2 lakótérrel rendelkezik, amelyet egy 12 m2 fedett télikert egészít ki, így az összes használható élettér kb. 73 m2. A nagy saját kert, a külön bejárat, a parkoló és a tároló rendkívül ritka kombináció ebben a budai lokációban. - 61 m2 lakótér - 12 m2 fedett télikert (fűtés csatlakozás rendelkezésre áll) - amerikai konyhás nappali - nagyméretű fürdőszoba - kb. 300 m2 kizárólagos használatú kert - 6 m2 tároló - udvari gépkocsibeálló - kertből nyíló, külön bejárat A kb. 300 m2-es saját kert különleges érték Rózsadomb társasházi környezetében, amely valódi kertkapcsolatos, családi ház jellegű életérzést biztosít. A kis lakásszámú villaépület és a nagy zöld terület nyugodt, prémium lakókörnyezetet teremt. A lakás felújítandó, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát. Az alapadottságok - nagy kert, villaépület, földszinti elhelyezkedés - kiváló alapot biztosítanak egy magas értékű, prémium szintre felújítható ingatlanhoz. Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek. Rózsadomb egyik kedvelt, zöldövezeti részén található, csendes, rendezett utcában. A környék presztízse magas, hosszú távon értéktartó. A Széll Kálmán tér és a Margit híd budai hídfője gyorsan elérhető. A közelben: - bevásárlási lehetőségek - gyógyszertár - óvoda és iskola - sportolási lehetőségek A Vérhalom téri sportpálya néhány perc sétára található. Kötelezően megvásárolandó (tároló, parkoló): 11 000 000 Ft Energiatanúsítvány folyamatban, még nem áll rendelkezésre. Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek. Felújítás után egy különleges kertkapcsolatos villa jellegű otthonná válik Rózsadomb egyik legkeresettebb részén, jelentős értéknövekedési potenciállal. Megtekintés előre egyeztetett időpontokban, korlátozott számban lehetséges. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.