Eladó Lakás, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2441976

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

249 000 000 Ft (624 060 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II. Szalamandra út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M307251-4983775
Alapterület: 86 m²
Építés éve: 2005
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 43000

Leírás

***II. kerület, PÁLVÖLGYBEN 86 nm-es, 3 szobás, KERTKAPCSOLATOS, BERENDEZETT LUXUS lakás ELADÓ!*** Az ingatlan 2005-ben átadott, minden igényt kielégítő, 2x2 lakásos, KARBANTARTOTT társasház egyik lakása, melyhez saját használatú rendezett KERT tartozik. Az ingatlannak két tulajdonosa van, teljesen per-tehermentes. Ez az ingatlan IDEÁLIS választás azoknak, akik Budapest közelében, de mégis csendes, ZÖLD környezetben keresnek modern, IGÉNYES családi otthont. A PÁLVÖLGYBEN található lakás szuper felszereltségével, zöld környezetével és jól átgondolt elrendezésével emelkedik ki a kínálatból. Az ingatlan területére egy wifi-ről vezérelhető elektromos kapun jutunk be. Onnan tovább haladva a télen is biztonságos, autófeljárón eljutunk a TEREMGARÁZSBA, ahonnan néhány méter sétát követően ékezünk meg a lakáshoz. A lakásba érve egy TÁGAS előtér fogad, ahonnan minden helyiség könnyen megközelíthető, a praktikus elrendezésének köszönhetően egymástól KÜLÖN nyílik. Két hálószoba, tágas és GÉPESÍTETT konyha, továbbá egy jó kialakítású nappali, amely DÉLI fekvésének köszönhetően NAPFÉNYES, benne MODERN bútorok, melyek EGYEDI asztalos által készítettek, KIVÁLÓ minőségűek. Egy fürdőszoba, illetve egy illemhelyiség található az ingatlanban, továbbá egy különálló tárolórész. A nappaliból megközelíthető egy szépen berendezett 8 nm TERASZ, amely tágas és rendezett kertrészével a kikapcsolódás és pihenés színtere lehet. A fűtésért kondenzációs gázkazán (radiátor-padlófűtés) felel, amely a téli hónapokban is alacsony, 15.000 forint rezsiköltséget jelent A közös költség 43.000 forint, amely tartalmaz felújítási alapot, szemétszállítási díjat, korlátlan vízfogyasztást, teremgarázs takarítást, továbbá a kert mindennapi gondozását. Az alábbi mindennapi életvitelt könnyítő megoldások találhatóak az ingatlanban továbbá: elektromos REDŐNYÖK, beépített SZELLŐZTETŐ rendszer, RIASZTÓ, automata ÖNTÖZŐ rendszerrel felszerelt KERT. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem egy életstílus is, amely a modern, kényelmes és minőségi életvitel minden feltételét biztosítja. Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is! #luxus #kertkapcsolat #palvolgy #berendezett #gepesitett