ELADÓ KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ÜZLETHELYISÉGGEL A II. KERÜLET KIEMELT RÉSZÉN
Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Vérhalom és a Rózsadomb határán kínálunk megvételre egy 99 m²-es, kiváló állapotú, kertkapcsolatos lakást, a közvetlenül alatta található 29 m²-es utcafronti üzlethelyiséggel és 8 m²-es tárolóval együtt.
Ez az ingatlan egyszerre ideális családi otthon és biztos hozamot nyújtó befektetés.
LOKÁCIÓCsendes, zöldövezeti környezet, mégis kiváló infrastruktúra.
A közelben megtalálható:
- óvodák, iskolák
- bevásárlási lehetőségek
- sportolási és szabadidős programok
- A Rózsakert Bevásárlóközpont és a Mammut Bevásárlóközpont néhány percre elérhető.
- A Mechwart liget és a Batthyány tér könnyen megközelíthető, a tömegközlekedés kiváló.
A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI 99 m²Három külön bejáratú, világos, tágas szoba. Kandallós nappali, két oldalról ablakos kialakítással. 9 m²-es terasz, csendes kertre néző kilátással.
Elektromosan működtethető, lenyíló lépcső a közvetlen kertkapcsolathoz. Duplakomfort: kád, zuhanyzó, WC, bidé + külön vendég WC. Minden lakószoba légkondicionált.
Gázcirkó fűtés, alacsony fenntartási költségek.
Padlófűtés (jelenleg nem használják, a cirkó önmagában is elegendő). Magas minőségű anyagokkal felújított állapot.
Azonnal költözhető.
Az udvarban 1 gépkocsi számára beállási lehetőség biztosított.
AZ ÉPÜLET1978-ban épült, háromszintes, téglaépítésű társasház. 9 lakásos, rendezett közösséggel.
Gondozott közös kert.
Az ingatlanhoz tartozik egy 29 m²-es utcafronti üzlethelyiség, 8 m²-es tároló és zuhanyzós mosdó az üzlethez.
Az üzlethelyiség jelenleg bérbe van adva, a bérlő tulajdonosváltás esetén is maradna, így azonnali bevételi forrást biztosít.
Amennyiben az új tulajdonos más célra kívánja hasznosítani, a bérleti szerződés felmondható.
Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egyszerre keresnek exkluzív otthont és értékálló befektetést
Budapest egyik legjobb környékén. Kivételes kombináció: prémium lokáció, kertkapcsolat és azonnali bevételi potenciál egyetlen ingatlanban.
Otthon, ahol a nyugalom és az elegancia találkozik a kiváló elhelyezkedéssel mindezt biztos befektetési háttérrel.
Ritka adottságú ingatlan a II. kerület egyik legkeresettebb részén ne maradjon le róla! Hibás hirdetés bejelentése
