ELEGÁNS, 88 NM-ES, 1 NAPPALI + 3 HÁLÓS BAUHAUS LAKÁS ERKÉLLYEL A MECHWART LIGETNÉL (II. KERÜLET)!
ENGLISH DESCRIPTION BELOW!
Az OTP Ingatlanpont kínálatában! Eladó Buda szívében, a II. kerületben, a Mechwart liget tőszomszédságában egy 88 nm-es, 5. emeleti, 1 nappali + 3 hálószobás, erkélyes téglalakás egy nagyon szép állapotú, LIFTES, U-alaprajzú Bauhaus társasházban! Az ingatlan központja a tágas, 38 nm-es amerikai konyhás nappali, amelyet egy 17 nm-es nagyszoba, két külön nyíló félszoba (8,5 nm és 7,5 nm), 2 fürdőszoba, gardróbhelyiség és egy csendes belső kertre néző erkély egészít ki. A lakás és a társasház kialakítása kizárja a városi zajt. Délkeleti napfényes tájolás, nagyméretű ablakok, 3 méteres belmagasság. 2015-ben teljes körű, minőségi felújításon esett át (új villamoshálózat, új konyha, megújult fürdők, riasztó). A pincében 3 nm-es száraz tároló tartozik hozzá. Házközponti gázfűtés. Tehermentes, 1/1 tulajdon!
FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS:
Alapterület és Erkély: 88 nm lakótér + csendes, belső parkosított udvarra néző erkély. A pincében 3 nm-es saját tároló.
Elrendezés: 38 nm-es amerikai konyhás nappali, 1 nagy hálószoba (17 nm), 2 félszoba (8,5 nm és 7,5 nm), 2 fürdőszoba, gardrób.
Műszaki Állapot és Felújítás (2015): Teljesen megújult villamoshálózat, új konyhabútor, cserélt hidegburkolatok és prémium fürdőszobák, beépített riasztórendszer. 3 m belmagasság.
Épület és Fűtés: 5. emelet liftes, 1930-as években épült, megkímélt Bauhaus társasházban. Csendes zöld udvar. Házközponti gázfűtés.
Jogi Státusz és EPC: 1/1 tulajdon, per- és tehermentes. Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban.
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
II. kerület, Mechwart liget. Mammut bevásárlóközpont, Fény utcai piac, kézműves pékségek, kávézók sétatávolságra. Kiváló közlekedés: 4-6-os, 17, 19, 41-es villamosok, 9, 11-es buszok és az M2-es metró percek alatt elérhető.
Hívjon bizalommal a megtekintésért!
——————————————————
SPACIOUS 88 SQM 3-BEDROOM BAUHAUS APARTMENT WITH BALCONY AT MECHWART LIGET (DISTRICT 2)!
Offered by OTP Ingatlanpont! For sale in the heart of Buda (District 2), right next to Mechwart Liget: an 88 sqm, 5th-floor, 3-bedroom classic Bauhaus apartment with balcony in an elegant building with ELEVATOR! Layout: a 38 sqm open-plan living room with kitchen, 1 large bedroom (17 sqm), 2 private smaller bedrooms (8.5 sqm and 7.5 sqm), 2 full bathrooms, walk-in wardrobe, and a quiet balcony facing the green inner courtyard. Features bright SE orientation with large original-style windows and high 3m ceilings. Thoroughly renovated in 2015 (updated electrical system, custom kitchen, new bathrooms, alarm system). Includes a 3 sqm dry basement storage unit. Unencumbered 1/1 title. EPC in progress.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
Size & Storage: 88 sqm living space + balcony facing the green courtyard + 3 sqm private dry cellar storage.
Layout: 38 sqm open-plan living area, 1 large bedroom + 2 separate single rooms, 2 bathrooms, walk-in closet.
Condition & Upgrades (2015): Comprehensive aesthetic and technical renovation including wiring, bathrooms, kitchen, and security system.
Building & Amenities: 5th floor in a well-kept 1930s Bauhaus building with an elevator and quiet inner garden. Central gas heating.
Legal Status: Unencumbered 1/1 title.
EPC under procurement.
LOCATION & TRANSIT:
District 2, Mechwart Liget. Walking distance to Fény utca Market, Mammut Mall, cafes, and bakeries. Outstanding transit: Trams 4-6, 17, 19, 41, Buses 9, 11, and Metro M2 nearby.
Contact me today to schedule a viewing!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M340548-HI Hibás hirdetés bejelentése
