Eladó lakás Budapest 2. ker., Kurucles

Ingatlan azonosító: HI-2503275

Budapest - Budapest XII., Tégla lakás

94 900 000 Ft (247 135 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H508628-5089114
Alapterület: 70 m²
Építés éve: 1967
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Kiváló lehetőség, remek alaprajz, sokféle átalakítási lehetőség Teraszos, világos, 3 szobás lakás eladó Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Budakeszi út felső szakaszán, közvetlenül az Ökopark mellett. A 70 m²-es, jó adottságokkal rendelkező, felújítandó ingatlan kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek hosszú távon értékálló otthont vagy befektetést. Főbb paraméterek - Nettó alapterület: 70 m² - Bruttó méret: 75 m² - Terasz: 10 m² - Szobák száma: 3 - Fürdőszoba: 1 . Belmagasság: 270 cm - Tájolás: Dél - Nézet: zöld kertre - Emelet: földszint - Építés éve: 1967 - Birtokbaadás: max. 2 hónap Elosztás és helyiségek - Tágas, világos nappali (28,77 m²) - Két külön nyíló hálószoba (11,13 m² és 6,88 m²) - Fürdőszoba (3,5 m²) - Külön WC - Nagyméretű, 9,1 m²-es erkély/terasz Műszaki és kényelmi jellemzők - Fűtés: házközponti, egyedi mérés - Közös költség: 60 000 Ft - Közművek: víz, gáz, villany, csatorna bekötve - Lift a házban - Zárt lépcsőházas társasház - Jó állapotú homlokzat és lépcsőház - Parkolás és tárolás - Parkolás: bérelhető zárt felszíni beálló a közelben - Saját, zárt tároló nem tartozik hozzá Az épület különlegessége Az ingatlan Iványi László Ybl-díjas építész tervei alapján készült, stabil szerkezetű, gondozott társasházban helyezkedik el. Környék és környezet - Az ingatlan közvetlenül természetvédelmi terület mellett található, így egyedülállóan csendes, friss levegőjű és zöld környezetet biztosít. - A János-hegy, Zugliget, valamint a Budakeszi Vadaspark gyalogosan is elérhető, ezért ideális választás túrázóknak, sportkedvelőknek, kutyásoknak és családoknak. A közelben megtalálható: - Lauder Javne Iskola, uszoda, Külker strand, játszóterek - Budagyöngye Bevásárlóközpont, Hűvösvölgy STOP SHOP - Aldi, Lidl, Tesco, Príma, Müller, DM Közlekedés - 22, 22A és Volánbusz megálló 80 méterre - Széll Kálmán tér kb. 10 perc busszal vagy autóval - Gyermekvasút Szépjuhászné állomás gyalogosan elérhető Ez az ingatlan kiváló alap egy saját igényekre szabható otthonhoz, vagy hosszú távon is értékálló befektetés a II. kerület egyik zöldövezeti lokációjában. Amennyiben felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!