Eladó lakás Budapest 2. ker., Országút

Ingatlan azonosító: HI-2608929

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

159 000 000 Ft (436 813 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H520851-5308423
Alapterület: 107 m²
Építés éve: 1937
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

A tásrasház : Ez a Bauhaus hatású modernista ház 1936–1937 között épült Margit körút legjobb részén, Gábor László építész tervei alapján a Trust Nyugdíjegyesület megbízásából. Ez a Margit körút egyik legigényesebb, két világháború közötti modern bérháza volt, márványburkolatokkal, két lifttel, központi fűtéssel és tetőterasszal, a külső homlokzat felfrissítése az aktuális lakóközösség következő terve. A ház tetején egy közös használatú tetőterasz van, ahonnan lenyűgöző városi és dunai panoráma nyílik. A lakásról: A lakás 2025-ben teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át, amely során a klasszikus polgári hangulat modern, letisztult kialakítással párosult. A felújítás kiterjedt: a teljes elektromos és gépészeti rendszer megújítására, a nyílászárók cseréjére/felújítására, az új prémium burkolatok kialakítására, valamint a belsőépítészeti és design elemek igényes megvalósítására. A lakás felszereltsége: teljesen gépesített konyha (sütő, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép), egyedileg készített beépített szekrények, új split klímaberendezések, külön gardróbhelyiség, beépített szekrényekkel design kanapé és dekoráció. Lokáció Az ingatlan Budapest egyik legkedveltebb és egyik legdinamikusabban fejlődő budai városrészében, az Országúton, a Margit körúton található, kiváló közlekedési és infrastruktúrális adottságokkal. Néhány perc sétával elérhető a Széll Kálmán tér, a Margit híd, a Mammut Bevásárlóközpont, valamint a Millenáris Park, így üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások és rekreációs lehetőségek egyaránt könnyen hozzáférhetőek. A központi elhelyezkedés ellenére a környék számos zöldterületet kínál: a Margitsziget, a Millenáris Park és a budai hegyvidék kirándulóhelyei is rövid idő alatt elérhetők. Közlekedés A környéket kiváló tömegközlekedés jellemzi: a 4-es és 6-os villamos, a 17-es, 19-es és 41-es villamosok, valamint az M2-es metró és számos buszjárat néhány perc alatt elérhető, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető. Az ingatlan azonnal költözhető, kiváló műszaki és esztétikai állapotban várja új tulajdonosát. Igény esetén a jelenlegi tulajdonos a további bútorozásban és berendezésben is készséggel segítséget nyújt Ez az ingatlan ideális választás: Azoknak, akik értékelik a letisztult dizájnt, a minőségi kivitelezést és a városi életstílust – egy karakteres, történelmi épületben. Pároknak vagy egy gyerekes családnak, akik egy igényesen felújított, azonnal költözhető budai otthont keresnek; Külföldi, Magyarországra érkezőknek, expatoknak, akik prémium minőségű, részben bútorozott lakást keresnek és akik számára fontos a kiváló közlekedés és a belváros közelsége; Befektetőknek, akik értékálló lokációban, könnyen kiadható ingatlant szeretnének vásárolni.