Eladó lakás Budapest 2. ker., Országút

Ingatlan azonosító: HI-2506769

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

174 900 000 Ft (451 938 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H509967-5095415
Alapterület: 90 m²
Építés éve: 1936
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 31200

Leírás

Felújított, világos lakás Bauhaus jellegű villaépületben, két erkéllyel – a 2. kerület Országút szívében. Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, 90 m²-es, két erkélyes otthont egy Bauhaus stílusú, Boghen György mérnök által tervezett épületben, Budapest egyik legkedveltebb részén, az Országút városrészben. A lakás a legfelső emeleten található, így teljes nyugalmat, intimitást és kivételes benapozottságot kínál Déli fekvésével. A ház szinteltolásos kialakításának köszönhetően nincs közvetlen szomszéd, ami tovább fokozza a privát hangulatot. A közös kertben gyermekek számára a kikapcsolódás garantált: Játszórész, homokozó, trambulin Főbb jellemzők: --Alapterület: 90 m² --Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba --Fürdő: zuhanyzós fürdőszoba és külön mosdó --Erkély: két kényelmes, összesen 6 m²-es erkély --Konyha: egyedi tervezésű bútor, beépített Electrolux gépekkel --Felújítás: 2022-ben, minőségi anyagokkal és modern technológiákkal --Nyílászárók: háromrétegű fa ablakok, elektromos redőnyökkel --Fűtés: Bosch kombi cirkó, padlófűtés a nappaliban, konyhában és fürdőben --Klíma: a nappaliban és a szülői hálóban kiépítve, további szobákban előkészítve --Villamos hálózat: 3 fázis bekötve (3x20A) A hálószobákban magas minőségű tölgyfa parketta, a konyhában és a fürdőszobában prémium olasz burkolólapok, továbbá elegáns olasz beltéri ajtók és kilincsek kerültek beépítésre. Lokáció: A környék zöldövezeti hangulatú, mégis központi elhelyezkedésű: pár perc sétára található a Millenáris Park, Mammut Bevásárlóközpont, Fény utcai piac, iskolák, orvosi rendelők és sportlétesítmények, Haris Park, Marczibányi Művelődési Központ. A közlekedés kiváló, a Törökvész közelsége pedig egyszerre biztosítja a városi kényelmet és a hegyvidéki nyugalmat. Parkolás: Az utcán ingyenes parkolás lehetséges lakcímkártyával, igény esetén pedig zárt parkolóhely bérelhető havi 30 000 Ft-ért. Összegzés: Ez az ingatlan a modern komfort és a klasszikus Bauhaus hangulat ritka ötvözete. Világos terei, átgondolt alaprajza és minőségi anyagai egyaránt otthonosak és időtállóak – különleges lehetőség a 2. kerületben.