Eladó lakás Budapest 2. ker., Országút

Ingatlan azonosító: HI-2521346

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

1 012 659 948 Ft (2 664 895 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H479854-5077573
Alapterület: 622 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 10 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 7 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Kivételes befektetési lehetőség Buda szívében – eladó egy exkluzív, 622 m²-es ingatlan a II. kerületben, a Millenáris Park közelében! Ez az egyedülálló adottságú ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a teljes szigetelést, a belső vezetékek, nyílászárók és burkolatok cseréjét, valamint a belső terek modern, igényes kialakítását. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása révén tökéletes választás lehet befektetők számára, akik prémium lokációban keresnek értékálló, sokoldalúan hasznosítható ingatlant. Az épületben 6 exkluzív lakás található, mindegyik déli fekvésű, napfényes, és gyönyörű kilátást kínál a parkra. A lakások méretei: 43 m², 40 m², 75 m², 26 m², 124 m² és 79 m². A két nagyobb lakás akár egybenyitva is használható, így rugalmasan alakíthatók az igényeknek megfelelően. Az alsó szinten egy 235 m²-es, hosszú évtizedek óta működő pizzéria kapott helyet, vendégtérrel, professzionális konyhával, vizesblokkokkal, raktárral és az épület gépészeti központjával. Ez a működő üzlethelyiség azonnali hozamot biztosíthat az új tulajdonos számára. A lokáció páratlan: a Millenáris Park, a Széll Kálmán tér és a Mammut bevásárlóközpont néhány perc sétával elérhető, így a környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló. A környezetben számos iroda, kormányzati intézmény, étterem és kulturális központ található, ami tovább növeli az ingatlan értékét. Ez az ingatlan ideális választás befektetőknek, fejlesztőknek, vagy akár egészségügyi, irodai, oktatási funkciókra – hiszen a terek rugalmasan alakíthatók és az elhelyezkedés minden szempontból prémium. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!