Felújítandó lakás két terasszal a természet szomszédságában – Szépvölgyi út, II. kerület
Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a II. kerületi Szépvölgyi úton, közvetlenül a Pál-völgyi-barlang közelében kínálunk megvételre egy 60 m²-es, második emeleti, két teraszos lakást, egy 1984-ben épült, téglaépítésű társasházban. A ház nyugodt, csendes környezetben fekszik, miközben a közlekedési lehetőségek is kiválóak.
Főbb jellemzők:
Állapot: Teljes körűen felújítandó – ideális lehetőség, ha saját ízlésedre formálnád új otthonodat
Elrendezés:
Előtér és közlekedő beépített szekrényekkel
Két szoba (az egyik gipszkartonnal leválasztva)
Külön konyha-étkező
Fürdőszoba és külön WC
Tároló
Két tágas terasz – keleti és nyugati tájolással
Különlegesség:
Minden lakótérből kijárat nyílik az egyik teraszra, így a lakás napfényes, szellős és rendkívül kellemes hangulatú.
Fűtés:
Központi fűtés gázkazánnal, radiátoros hőleadással
A rendszer jelenleg az alsó szinttel közös, de leválasztható saját mérőóra vagy új kazán beépítésével
Kertkapcsolat:
Az épülethez tartozik egy közösen használható, gondozott kert, amely a természetközeli életérzést még tovább erősíti.
Lokáció és közlekedés:
Zöld, békés környék, mégis kiváló közlekedés – ideális azoknak, akik a természet közelségét, de a város elérhetőségét is fontosnak tartják
A közelben elérhetők a 29-es, 65-ös, 111-es és 931-es buszok, melyekkel gyorsan elérhető a belváros, illetve Hűvösvölgy
Kinek ajánljuk?
Saját részre keresőknek, akik szívesen alakítanák ki álmaik otthonát
Befektetőknek, akik hosszú távon értékálló ingatlanra vágynak
Természetkedvelőknek, akik nem akarnak lemondani a városi kényelemről sem
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek adottságú lakás, forduljon hozzám bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésre és megszervezem a megtekintést.
ENGLISH VERSION:
Renovation Opportunity with Two Terraces in Budapests Greenest District – Szépvölgyi út, District II
In one of Budapest’s most sought-after green areas – Szépvölgyi Road in District II, right next to the iconic Pál-völgyi Cave – this 60 m², two-terrace apartment awaits its new owner. Located on the second floor of a brick-built residential building from 1984, this property offers peace, proximity to nature, and excellent urban connectivity.
Key Features:
Condition: Fully in need of renovation – perfect for buyers who want to design a home tailored to their own taste and lifestyle.
Layout:
Entrance hall with built-in wardrobes
Two rooms (one temporarily divided with drywall)
Separate kitchen with dining area
Bathroom and separate WC
Storage room
Two spacious terraces – facing east and west for all-day natural light
Highlights:
Both terraces are directly accessible from the living areas, making the apartment bright, airy, and inviting throughout the day.
Heating:
Central gas heating with radiators
Currently shared with the downstairs apartment, but can be separated by installing an individual gas meter or a new boiler system.
Communal Garden:
Residents enjoy access to a well-kept shared garden, enhancing the tranquil, close-to-nature ambiance of the property.
Location & Transport:
Quiet and green surroundings combined with excellent connectivity
Nearby public transport options include bus lines 29, 65, 111, and night bus 931, ensuring easy access to the city center or Hűvösvölgy area
Ideal For:
Buyers seeking a renovation project with great potential
Investors looking for a long-term, value-preserving property in a prime location
Nature lovers who don’t want to compromise on the convenience of city life
Interested in this unique opportunity? Feel free to get in touch! Im happy to answer your questions and arrange a viewing. Hibás hirdetés bejelentése
