Eladó lakás Budapest 2. ker., Pasarét

Ingatlan azonosító: HI-2501695

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

129 900 000 Ft (338 281 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H510163-5084834
Alapterület: 56 m²
Építés éve: 1984
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

FRISSEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES OTTHON PASARÉTEN - LETISZTULT ELEGANCIA KIVÉTELES KÖRNYEZETBEN! Pasarét frekventált részén, a Pasaréti út – Riadó utca kereszteződésénél ELADÓ frissen, teljeskörűen felújított, első emeleti, 56 m²-es, keleti tájolású, erkélyes lakást, tárolóval, parkolási lehetőséggel. A belső kialakításnál a funkcionalitás, minőség és az esztétikum egyensúlya volt a fő szempont - letisztult anyaghasználat, magas minőségű burkolatok és jól megtervezett térkapcsolatok teszik élhetővé és időtállóvá az otthont. A lakás alaprajza a modern városi élethez hangolt. FŐBB JELLEMZŐK - Nappali + 2 hálószoba - Külön WC és kádas fürdőszoba - Erkély - Keleti tájolás, világos terek - Parkolási lehetőség az épület kertjében - Saját tároló a száraz pincében FELÚJÍTÁS ÉS MŰSZAKI TARTALOM (2025) - Új villamoshálózat (32 A), vadonatúj vezetékek - Új, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók - Nívó biztonsági bejárati ajtó (5 ponton záródó acélszerkezet) - Minden ablakon redőny és szúnyogháló - Wifis hűtő-fűtő klíma - Kaindl fózolt laminált padló, spanyol hidegburkolatok - Házközponti fűtés (a díj a közös költség része) HELYISÉGEK ÉS KIALAKÍTÁS A lakás terei átgondoltan, modern szemlélettel lettek újratervezve: - A tágas fő hálószoba franciaágyat, nagy gardróbkapacitást kényelmesen elbír - A második hálószoba tökéletes dolgozónak, gardróbnak, gyerekszobának vagy vendégszobának - A komfortos amerikai konyhás nappali a lakás központi tere, innen nyílik a loggia - A konyha teljesen gépesített: nagy méretű hűtőszekrény, mosogatógép, beépített sütő és mikró, üvegkerámia főzőlap, szekrénybe rejtett páraelszívó - Az előszobában praktikus gardróbszekrény található A TÁRSASHÁZ ÉS KÖRNYEZETE Pasarét ezen szeglete egyszerre őriz hagyományt és mutatja a mai élet ritmusát. A gondozott, parkosított épületegyüttes csendes, biztonságos miliőt nyújt. A kertben a parkolási lehetőség adott, a lakáshoz saját tároló tartozik a társasház száraz pincéjében. A tetőn működő napkollektoros rendszer a modern fenntarthatóság kényelmét adja - szinte jelzésértékű rezsivel. A lakóközösség nyugodt, szervezett, a társasház folyamatos megújulását szakmai odafigyelés kíséri. KÖRNYÉK - PASARÉT HANGULATA A lakástól néhány perc sétára elérhető a Pasaréti tér, Aldi, éttermek és pékség. Friss levegő, rendezett utcák - az a típusú környék, ahol minden kényelmesen elérhető, mégis megmarad a nagyvárosi elegancia és a zöldövezeti nyugalom. Mind autóval, mind tömegközlekedéssel gyorsan elérhető a város bármely pontja. KÖZÖS KÖLTSÉG ÉS FENNTARTÁS Közös költség: 38 967 Ft amely tartalmazza a házközponti fűtést, szemétszállítást, gondnoki díjat, közös képviseletet, felújítási alapot és a közös üzemeltetési költségeket. A lakás rezsije kedvező, víz és villany egyedi mérés alapján fizetendő. A vételár tartalmazza az összes beépített bútort, a konyhabútort gépekkel, a lámpákat, karnisokat és függönyöket. A többi bútor és lakásdekoráció egyedi megállapodás alapján elérhető, megvásárolható.