Élhető lokáció, nagy alapterület, kiváló ár-érték arány, három állásos garázs. Kell ennél több egy családnak? Üdv itthon!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Pasaréten kínálunk megvételre egy 215 m²-es, belső kétszintes, 5 szobás társasházi lakást, amely két, korábban különálló lakás összenyitásával jött létre. Az ingatlan egy 1994-ben épült, háromszintes, lift nélküli társasház második emeletén található. A déli tájolású, zöld kertre néző lakás 19 m²-es erkéllyel, 3 fürdőszobával, külön vendég-WC-vel rendelkezik, fűtéséről pedig gázcirkó rendszer gondoskodik. A lakáshoz 3 teremgarázs-beállóhely tartozik 10M Ft /db, valamint 2 db, egyenként 5 m²-es önálló tároló, összesen 5M Ft/db Ft értékben. A teremgarázs-beállók és a tárolók megvásárlása opcionális.
PASARÉT
Pasarét Budapest II. kerületének egyik legértékállóbb és legkeresettebb városrésze, ahol a csendes, zöld lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul. A Guyon Richárd utcából néhány perc alatt elérhető a Budagyöngye Bevásárlóközpont, a Mammut Bevásárlóközpont, valamint a Fény Utcai Piac, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés gyorsan megoldható.
A közösségi közlekedés kiváló: a közelben közlekedő 5-ös, 91-es, 149-es és 291-es autóbuszok, valamint az 56-os és 61-es villamosok gyors kapcsolatot biztosítanak a Széll Kálmán tér, Hűvösvölgy és a belváros felé. Autóval a Széll Kálmán tér néhány perc alatt megközelíthető.
GUYON RICHÁRD 10-12 - Diplomata lakópark
Az ingatlan egy mindössze 12 lakásos, 1994-ben épült, zárt, parkosított lakóparkban található, amelyet a környéken sokan Diplomata lakóparkként ismernek. A lakóparkot nagy méretű, ősfás, 1,5ha-os gondozott kert öleli körül, amely nyugodt, intim lakókörnyezetet biztosít a lakók számára. A háromszintes épületek kis lakásszámuknak köszönhetően csendesek és jól átláthatók.
A lakás a második emeleten helyezkedik el egy háromszintes, lift nélküli épületben. A környezetet rendezett társasházak, villák és jelentős zöldfelületek jellemzik, így az ingatlan egyszerre kínál nyugodt kertvárosi hangulatot és kiváló budai elhelyezkedést.
A környék különösen népszerű családok körében, hiszen a közelben több elismert oktatási intézmény is megtalálható, többek között a Lauder Javne Iskola, a Budapesti Francia Iskola, valamint a Moholy-Nagy Művészeti Egyetem (MOME) is könnyen elérhető.
A természet kedvelői számára a közeli Városmajor, a Normafa, a János-hegy, valamint a budai kirándulóútvonalak számtalan kikapcsolódási és sportolási lehetőséget kínálnak, miközben a környék megőrzi nyugodt, kertvárosias hangulatát.
ÜDV ITTHON!
Az ingatlan két, korábban különálló lakás összenyitásával jött létre, amelynek köszönhetően tágas, jól átgondolt belső terek és kényelmesen elkülönülő funkcionális terek alakultak ki. A lakás központja a rendkívül világos nappali és étkező, amelyet a nagyméretű nyílászárók egész nap természetes fénnyel töltenek meg. Az egész ingatlanra jellemző a világos, napfényes hangulat, amely még kellemesebbé teszi az otthon mindennapjait. Innen közvetlenül elérhető a zöld kertre néző erkély, ahol a lombkoronák közelsége különleges nyugalmat teremt. A nappali meghatározó eleme a gázkandalló, amely még otthonosabbá teszi a teret.
Az enteriőrt végig egységes anyaghasználat jellemzi. A valódi fa parketta, a tömörfa lépcső, valamint az egyedi fa burkolatok és beépített bútorok meleg, időtálló hangulatot kölcsönöznek az otthonnak. A természetes anyagok és a világos terek harmonikus egységet alkotnak, amely elegáns, mégis barátságos atmoszférát teremt.
A két szinten összesen öt külön nyíló szoba, három fürdőszoba és egy külön vendég-WC biztosít kényelmes elrendezést. A három fürdőszobából kettő közvetlenül a hálószobákból nyílik, így a lakók számára még nagyobb kényelmet és privát szférát biztosítanak. Az egyik fürdőszobában pezsgőfürdős kád is helyet kapott, amely a mindennapokban is a kikapcsolódást szolgálja.
Mivel az ingatlan két különálló lakás összenyitásával jött létre, a két szinten külön-külön, néhány éve cserélt, korszerű gázkazánok gondoskodnak a fűtésről és a melegvíz-ellátásról. A két lakás eredeti kialakításából adódóan a villany- és vízórák is külön maradtak, így igény esetén az ingatlan ismét két önálló lakássá alakítható.
3 teremgarázs-beálló hellyel rendelkezik, amelyek együttes vételára 30.000.000 Ft, valamint 2 db, egyenként 5 m²-es önálló tároló, összesen 10.000.000 Ft értékben. A teremgarázs-beállók és a tárolók megvásárlása opcionális.
Ha szeretné személyesen is megtapasztalni az ingatlan különleges hangulatát, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!
-------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Hibás hirdetés bejelentése
