Eladó lakás Budapest 2. ker., Petneházyrét

Ingatlan azonosító: HI-2450729

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

292 000 000 Ft (739 241 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: U0043563-4999454
Alapterület: 115 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Kulcsrakész prémium kategóriás lakás eladó Szépjuhásznén a Hárs-hegy lábánál.... Kiváló adottságú ingatlant eladó, mely Budapest egyik legszebb, a II. kerületnek zöldövezeti részében található. Közvetlen közelében ismert és szép túraútvonalak indulnak a budai hegyek irányába. A környék levegője itt a legtisztább a fővárosban. 2022- ben épült, 4 lakásos társasház utolsó lakásai KULCSRA KÉSZ állapotban eladók. földszint, közvetlen kertkapcsolat, nettó alapterülete 92,35 m2 + 56 m2 terasz, 4 szoba, 2 fürdőszoba. Műszaki tartalom: A lakások hőenergia ellátása elektromos fűtő/hűtő levegő/víz iCON vezérlésű 9kw-os Mitsubishi hőszivattyúval történik (padlófűtés, mennyezethűtés, temperáló mennyezet fűtés). A homlokzati nyílászárók REHAU GENEO PHZ mindkét oldalon fóliázott műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnyökkel és elektromos működtetésű Alumark zsaluziával, távirányítós Becker vezérléssel. A riasztórendszer Paradox gyártmány mozgás- és nyitásérzékelővel. (Ezeket a vételár tartalmazza). A társasház alapításának ténye a tulajdoni lapra feljegyezve. A lakások használatbavételi engedéllyel rendelkeznek. Energetikai minősítése: AA (energetikai tanúsítvány). Kötelezően megvásárolandó 2 db teremgarázs hely: 10.000.000 Ft/db és 1 db tároló: 8.000.000 Ft . Ezekkel együtt a lakás bruttó vételára 320.000.000,- Ft (lakás 5% ÁFA, teremgarázs és tároló 27% ÁFA). További infó vagy személyes megtekintési igénye esetén, kérem keressen bizalommal!