Eladó lakás Budapest 2. ker., Rózsadomb

Eladó lakás Budapest 2. ker., Rózsadomb

Ingatlan azonosító: HI-2568939

---

---

Leírás

Budapest II. kerületének egyik csendes, mégis központi utcájában, a Buday László utcában kínálunk megvételre egy 85 m²-es, belső kétszintes, háromszobás lakást, amely ritka adottságaival valódi egyediséget képvisel a piacon. Ami igazán különlegessé teszi belső kétszintes kialakítás – jól elkülöníthető életterek dupla erkély – az emeleti szintről városi panoráma a Parlamentre ritka budai adottság: városi látkép + nyugodt környezet egyben karakteres, történeti épületben elhelyezkedő lakás Az épület az 1920-as években épült, majd 1962-ben ráépítéssel bővült – ennek a ráépítésnek az egyik lakása az ingatlan. A tulajdonosok 1985-ben tovább növelték a teret a tetőtér beépítésével, így alakult ki a mai, belső két szintes struktúra, ami ma már kifejezetten keresett formátum. Állapot és műszaki tartalom Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor több fontos elem már korszerűsítésre került: a nyílászárók kb. 80%-a cserélve lett a bejárati ajtó cserélve lett a tetőtéri szinten kombi cirkó fűtés működik az alsó szinten jelenleg Héra cserépkályha biztosítja a meleget a cirkó rendszer az egész lakás ellátására is alkalmassá tehető. Ez a kombináció egyértelműen azt jelenti, hogy a lakás kiváló alap egy értéknövelő felújításhoz, ahol a végső kialakítás teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. A társasház jó állapotú, folyamatosan karbantartott. A közelmúltban a közös gázvezetékek cseréje megtörtént, valamint a hátsó homlokzat hőszigetelése is elkészült Lakóközösség és biztonság kifejezetten jó lakóközösség rendezett társasház a földszinten biztonsági szolgáltató cég működik a közelben rendőrség, így a környék kifejezetten biztonságos Minden, ami a mindennapokhoz kell – pár perc távolságra Mammut Bevásárlóközpont – üzletek, éttermek, mozi, teljes szolgáltatási központ Széll Kálmán tér – Buda egyik legfontosabb közlekedési csomópontja (metró, villamos, buszok) Millenáris Park – zöld környezet, séták, kikapcsolódás bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek széles választéka Közlekedés A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra: M2 metró néhány percen belül 4-6 villamos gyors elérés több buszjárat autóval és tömegközlekedéssel is gyors kapcsolat a belvárossal Életminőség Ez a városrész különösen kedvelt, mert: biztonságos rendezett zöldfelületekben gazdag kulturált lakóközösségek jellemzik A közelben oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások és minden szükséges infrastruktúra megtalálható. Ez a lokáció különösen értékálló, hiszen Buda ezen része stabil keresletű piac, mind saját célra, mind befektetésként. Miért piacképes és jó befektetés? Ez az ingatlan nem a jelenlegi állapotával, hanem a benne rejlő potenciállal versenyez a piacon. ritka adottságok: duplex + panoráma + erkély lokáció: stabil, prémium budai kereslet értéknövelési lehetőség: felújítással jelentős árnövekedés érhető el Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Az ár éppen ezért nem a kész állapotot tükrözi, hanem egy tudatos belépési pontot kínál egy magasabb értékszint eléréséhez. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igény szerint megbízható ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvánnyal, villamos biztonsági felülvizsgálattal és home staging szolgáltatással is támogatjuk Önt abban, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny, valamint a lehető legelőnyösebb legyen az Ön számára. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése