Eladó lakás Budapest 2. ker., Szemlőhegy

Ingatlan azonosító: HI-2574213

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

99 900 000 Ft (283 807 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H517703-5232532
Alapterület: 61 m²
Építés éve: 1968
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó egy felújítandó, kiváló adottságú kertkapcsolatos lakás Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Szemlőhegyen, csendes zöld környezetben. A 61 m²-es, földszinti elhelyezkedésű ingatlan egy 3 szintes, jó állapotú társasházban található. A lakás jelenlegi állapota felújítandó, ugyanakkor elrendezése és adottságai miatt kifejezetten jó lehetőséget kínál saját igények szerinti kialakításra vagy értéknövelő befektetésre. Mind a 3 szoba külön nyílik az előtérből. A lakás jól alakítható, minden ablak zöldre néz. A nappalihoz kapcsolódó 3,8 m²-es erkély és a közös kert használata tovább növeli a komfortérzetet. A tájolásának (DNY) és a zöld kertre néző kilátásnak köszönhetően a lakás világos és kifejezetten csendes – a közeli Pusztaszeri út zaja nem hallatszik be. A fűtésről gázkonvektoros berendezések gondoskodnak. A lakáshoz tartozik egy saját tárolórekesz az alapító okirat szerint, illetve a közös pince is igénybe vehető. A lakás (vízdíjat is tartalmazó) közös költsége 21 750 Ft havonta , külön vízóra nincs. A hirdetésben szereplő fotók között virtuális látványtervek is megtalálhatók, amelyek a felújítás utáni lehetséges állapotot szemléltetik. A lakáshoz dedikált parkolóhely nem tartozik, azonban a társasház kertjében a lakók szabad kapacitás esetén be szoktak állni. A kerti behajtáshoz a kertkapu proxy nyitóval működik. A II. kerületi Szemlőhegy Budapest egyik legkeresettebb presztízs értékű városrésze. Zöldövezeti elhelyezkedése nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít, miközben a belváros autóval gyorsan elérhető. Légvonalban a Kolozsy tér a lakástól mindössze 800 méterre található. A környéket elegáns házak, rendezett társasházak és sok zöldfelület jellemzi. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák, és tömegközlekedési kapcsolatok is megtalálhatók. Ideális választás mind saját otthonnak, mind hosszú távú befektetésnek, például kiadásra. Az ingatlan a Hűség értékesítési megbízási csomag keretében kerül értékesítésre, melynek részleteiről kérje felvilágosításunkat. Hívjon bizalommal, ha megtekintené az ingatlant, rugalmasan tudom mutatni. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.