Eladó lakás Budapest 2. ker., Törökvész

Ingatlan azonosító: HI-2590714

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

119 900 000 Ft (331 215 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H519338-5266870
Alapterület: 57 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Panoráma, nyugalom, II. kerület Budapest egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, a II. kerületben, a Vöröstorony utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, napfényes lakást. Az ingatlan egy mindössze kilenc lakásos, rendezett társasház legfelső szintjén helyezkedik el, így nyugodt, világos és zavartalan életteret biztosít leendő tulajdonosának. A lakás egyik legnagyobb értéke a tágas nappali, amelyet a nagyméretű ablakok és a loggiára nyíló kétszárnyú erkélyajtó egész nap természetes fénnyel töltenek meg. A közel 6,5 m²-es loggiáról lenyűgöző panoráma nyílik a János-hegy irányába, amely minden évszakban különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a nappali mellett egy kényelmes méretű hálószoba, különálló konyha, fürdőszoba és külön WC szolgálja a mindennapi kényelmet. A konyhából egy kisebb erkély is megközelíthető. Az ingatlan műszaki állapota folyamatos karbantartásról és gondos tulajdonosi hozzáállásról árulkodik. A nyílászárók jelentős részét 2012-ben cserélték, ekkor a villamoshálózat korszerűsítése is megtörtént. A lakásban a fürdőszoba és a konyha kivételével elektromos redőnyök, valamint szinte minden helyiségben szúnyoghálók találhatók. A fűtési rendszer korszerűsítésére és a kazán cseréjére 2016-ban került sor, míg 2025-ben a nappaliba és a hálószobába egyaránt hűtő-fűtő klímaberendezés került beépítésre. A társasház 1980-ban épült, lakóközössége kulturált és összetartó. Az épület folyamatosan karbantartott, az elmúlt időszakban a tető új, dupla rétegű víz szigetelést kapott, valamint az ereszcsatornák cseréje is megtörtént, ami tovább növeli az ingatlan hosszú távú értékállóságát. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben több óvoda, iskola, nemzetközi oktatási intézmény, egészségügyi szolgáltató és bevásárlási lehetőség található. A tömegközlekedés szintén kényelmes, a közeli buszjáratoknak köszönhetően a Széll Kálmán tér rövid idő alatt elérhető. A természet közelsége különösen vonzóvá teszi ezt a lokációt. Az Apáthy-szikla, a János-hegy és a Hármashatár-hegy könnyen megközelíthető, így a kirándulás, a sportolás vagy a kikapcsolódás a mindennapok részévé válhat. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a budai zöldövezet nyugalmát, a panorámás kilátást és a kiváló infrastruktúrát egyaránt fontosnak tartják, és olyan otthont keresnek, amely hosszú távon is értéket képvisel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.