Eladó lakás Budapest 2. ker., Törökvész

Ingatlan azonosító: HI-2512017

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

128 000 000 Ft (335 958 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H507478-5106739
Alapterület: 70 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Egy kivételes, ritkán felbukkanó lehetőség, itt megtalálja azt a komplex otthont, amit eddig keresett! Budapest II. kerületének legszebb, egyik legcsendesebb részén, a Törökvész lejtőn található ez az egyedi ingatlan. Lokáció: 10-15 percre a belvárostól, nyugodt, természetközeli környezet, kis forgalmú, a közelmúltban teljeskörűen felújított utca A tömegközlekedés kiváló: a közeli buszjáratok (91, 11) gyors összeköttetést biztosítanak a városközponttal. A környék rendezett, tiszta, igazi családbarát miliő, pár perc sétával elérhető bevásárlóközpontok (Rózsakert, Rózsadomb Center) Mitől is egyedi az ingatlan? - egy 57 nm-es 2 szobás társasházi lakás lehet az öné - egy teljes szint ami 60 nm és 5 helyiségből áll - valamint egy 13 nm-es, külön albetéten lévő garázs Kialakítása: - A lakás (57 nm) egy 2 házból álló társasházban található - Az utcáról egy szolgalmi úton megközelíthető a második ház, így nincs előtte utcai forgalom - Kialakítását tekintve 2 nagy szoba, 1 fürdőszoba, 1 wc és egy 1 konyha, 1 spejz kapott helyet (lsd alaprajz) - Ami egyedivé teszi az a nappaliból nyíló télikert (+10,59 nm) és terasz (15,08 nm) - A lakáshoz tartozó szuterén rész (56 nm) több helyiségből áll, amely egy igényes felújítás után akár stúdiónak/irodának, akár egy vállalkozásnak vagy akár a család számára elkülöníthető további helyiségekként használható. - Jelenleg szauna, fürdőszoba és iroda helyiségek kaptak helyet benne - Az autónknak pedig egy saját garázs (13 nm) áll a rendelkezésére, amely külön hrsz-en van, így még egy jó befektetés. A garázs az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó, 15M forintért. Műszaki adottságai és állapota: - az ingatlan a 80-as években épült, de folyamatosan igyekeztek karbantartani a házakat. - a lakás legutolsó felújítása kb. 10 éve történt meg ami akkor a festést és a tapétázást jelentette. Jelenlegi állapota felújításra szorul, de így a saját igényei szerint alakíthatja új tulajdonosa. - fűtése: Ariston kombi gázkazán - Műanyag nyílászárói vannak. A hálószobában szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva Költségeit tekintve a közös költség 15.352 Ft/hó, a lépcsőház takarítás + 4.000 Ft/ hó A kert közös használatú, de ennek a rendbentartása is a társasház feladata. Amennyiben a képek és a plusz információk felkeltették az érdeklődését, kérem hívjon és egyeztetünk egy időpontot a bejárásra.