Eladó lakás Budapest 2. ker., Újlak

Eladó lakás Budapest 2. ker., Újlak

Ingatlan azonosító: HI-2500308

---

---

Leírás

Óbuda szívében, csendes mellékutcára néző ablakokkal, 71 m2-es, felújítandó lakás eladó. Budapest II. kerületében, a Lajos utcában, Óbuda patinás városrészében keresi új tulajdonosát egy felújítandó állapotú, 2 szobás (+ 1 cselédszobás) lakás. Ha jó elhelyezkedésű, karakteres otthont keres, amelyet saját ízlésére formálhat és értékeli a budai oldal eleganciáját, a kiváló közlekedést és a nyugodt környezetet, vagy befektetési célra vásárolna lakást, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! ** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ** - Budapest II. kerülete, Óbuda, Lajos utca. - Buda egyik legkeresettebb környéke, pár lépésre a Kolosy tértől és a Szépvölgyi úttól. - Élettel teli környék, mégis megőrzi budai, emberléptékű hangulatát – ideális választás azoknak, akik egyszerre keresnek városi kényelmet és nyugalmat. - Kiváló a közlekedés, tömegközlekedési csomópontok a közelben, villamos- és buszmegállók 2 percre, a belváros 10–15 perc alatt megközelíthető. - Bevásárlási lehetőségek: Spar, Aldi, Príma, Lipóti Pékség, DM, gyógyszertárak és a Kolosy téri kispiac is könnyen elérhető. - Háziorvosi rendelő, fogorvos, patikák, magánklinikák a közelben, óvodák, általános iskolák, gimnáziumok és nyelviskolák elérhető távolságban. - Posta, bankfiókok (OTP, Erste, UniCredit), fodrászatok, szépségszalonok és kisebb szervizek is megtalálhatók a környéken. - Edzőtermek (pl. Life1, Cutler Gym), jógastúdiók a közelben, illetve a Római-part vagy a Margitsziget is könnyen megközelíthető kerékpárral vagy BKV-val. - Parkolás az utcában fizetős övezetben lehetséges, de kerületi lakosoknak éves kedvezményes parkolási engedély igényelhető. ** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL ** - 1950-es években épült, zárt lépcsőházas, 4 szintes tégla társasház. - Klasszikus Óbudai körfolyosós bérház, 38 lakásos, liftes épület. - A ház átlagos állapotú, folyamatosan karbantartott, a fő villanyvezetékek már cserélték. - Barátságos, nyugodt lakóközösség és rendezett közös terek jellemzik. ** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? ** - Első emeleti, 71 m2-es, 2 szoba + cselédszobás, jó elrendezésű lakás, külön konyhával, kamrával, zuhanyzós fürdővel és külön WC-vel. - Felújítandó állapotú, ami szabad kezet ad a leendő tulajdonosnak a belső terek kialakításában. - A két szoba egymásból nyílik, de a cselédszoba átalakításával lehetőség van külön nyílóként kialakítani őket. - A nappali déli tájolású, ablakai a Sajka utcára néznek, a másik szoba ablakai az északi tájolású belső udvarra tekint. - Jó alaprajzi adottságai miatt többféle modern elrendezés is kialakítható, például amerikai konyhás nappali + 2 háló, vagy tágas nappali + dolgozó + háló. - A különálló konyha-étkező és a konyhából nyíló spájz a régi polgári lakások praktikumát idézi. - A kényelmes méretű zuhanyzós fürdőszobában kapott helyet a mosógép, a toalett külön helyiségben van. - A fűtésrendszer konvektoros, a nappaliban elektromos fűtőtesttel és a hűtés miatt hűtő-fűtő klímával kiegészítve. - Ablakai kétrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve. - Ideális lehet családoknak, pároknak, vagy akár befektetésként és bérbeadásra is. ** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ ** - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. ** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE IS – SEGÍTÜNK ** - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha kedveli a karakteres, múltat idéző épületeket és szeretne a saját igényeinek megfelelő modern otthont létrehozni, akkor ez az ingatlan ideális lehetőség. Tökéletes választás befektetőknek, első lakás vásárlóknak, vagy kreatív felújítási projektre vágyóknak! Érdeklődés esetén várom hívását! Kérdéseire szívesen válaszolok.

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése