Eladó lakás Budapest 2. ker., Újlak

Ingatlan azonosító: HI-2591397

Budapest - Budapest II., Csúsztatott zsalus

87 000 000 Ft (239 669 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H513050-5269238
Alapterület: 75 m²
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 6. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: kelet
Közös költség mértéke: 21150

Leírás

Ez a II. kerületi, Lajos és Lukács utca sarkán található 75 nm-es lakás kivételes lehetőséget kínál arra, hogy valóra váltsa lakberendezési álmait. Itt nem egy kompromisszumos, felületesen felújított ingatlanba költözhet, hanem egy tiszta lappal indulhat, és pontosan olyan teret alkothat, amilyet mindig is szeretett volna. Ideális választás, ha nem riad vissza a felújítás izgalmától, sőt, abban látja a lehetőséget, hogy saját stílusát vigye az otthonába. Ugyanígy kitűnő befektetés lehet, hiszen a prémium lokáció és a rugalmasan alakítható terek értékálló ingatlant garantálnak. A lakásban jelenleg három különnyíló szoba található, melyek tágasak és napfényesek. Könnyedén kialakíthat belőlük modern nappalit két hálószobával, vagy akár egy inspiráló home office sarkot is, ha otthonról dolgozik. A Duna felé néző, csendesebb oldalon két, egyenként 5 nm-es loggia hívogatja a pihenésre – ideális helyszín a reggeli kávézáshoz, egy kis zöld oázis létrehozásához, vagy akár olvasósaroknak is. A II. kerület ezen része kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Pár perces sétára találhatók boltok, kávézók, éttermek, valamint iskolák és óvodák. A tömegközlekedés rendkívül kényelmes, így a belváros is gyorsan elérhető, megkönnyítve a mindennapokat és a szabadidős programokat. A közelben a Duna-part és a Margitsziget is számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. A fenntartási költségek kedvezőek: a havi közös költség mindössze 21 150 Ft, ami magában foglalja a víz- és csatornadíjat, valamint a felújítási alapot. A fűtés 14 500 Ft, a gáz 1 500 Ft, míg a villanyfogyasztás egyéni, átlagosan 6 000 Ft/hó. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Ne maradjon le erről a lehetőségről! Fedezze fel személyesen, hogy milyen potenciál rejlik ebben a budai lakásban, és kezdje el tervezni álmai otthonát! Keressen minket bizalommal és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.