Eladó lakás Budapest 2. ker., Víziváros

Ingatlan azonosító: HI-2540040

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

259 000 000 Ft (690 667 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H510111-5155781
Alapterület: 156 m²
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 5. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Az I. és II. kerület határán, a Batthyány tér és a Széll Kálmán tér közötti prémium lokációban kínálunk eladásra egy 156 m²-es, teraszos, városi panorámás lakást modern, liftes társasház 5. emeletén. Lakás jellemzői Alapterület: 156 m² Szobák: 5 szoba (3 hálószoba, dolgozószoba/vendégszoba, nappali étkezőrésszel) Fürdőszobák: 2 teljes értékű fürdőszoba, külön vendég-WC Külön helyiségek: gardrób, mosókonyha Erkély: panorámás kilátással Buda dombjaira és a városra Lift: igen Elrendezés: átgondolt, tágas, világos terek A lakás belső kialakítása elegáns, modern stílusú, a praktikus funkciók és a tágas terek harmóniája biztosítja a kényelmes mindennapokat. A nappali modern, beépített konyhával és étkezőrésszel ideális családi vagy baráti összejövetelekhez. Rugalmas alaprajz és befektetési lehetőség A tulajdoni lap szerint az ingatlan három különálló lakásból áll (91 m², 46 m² és 19 m²), mindegyik önálló helyrajzi számon. A jelenlegi állapotban egybenyitott luxus családi rezidencia, de lehetőség van: az eredeti három lakás visszaállítására két nagyobb lakás kialakítására a meglévő, egybenyitott elrendezés megtartására Négy különböző alaprajz-változat demonstrálja a potenciális átalakítási lehetőségeket, ideális választás befektetőknek vagy rugalmasságot kedvelő családoknak. Saját garázs a Vízivárosban A társasház pincéjében található egy 27 m²-es, közművesített helyiség utcai bejárattal, amely jelenleg garázsként funkcionál, de műhelyként vagy tárolóként is használható. A környék – Víziváros Víziváros Buda egyik legpatinásabb negyede, a Duna partján, a Várhegy lábánál. A környék történelmi hangulatot és modern életérzést ötvöz, elegáns éttermekkel, hangulatos kávézókkal és zöld belső udvarokkal. Néhány perc sétára található: Széchenyi Lánchíd Budai Királyi Palota Király fürdő Duna-parti sétányok, kávézók és borbárok a Fő utcán A környék nyugalma, biztonsága és magas életminősége kiemelkedő. Infrastrukturálisan is kiváló: üzletek, iskolák, óvodák, villamos-, metró- és buszmegállók gyalogosan elérhetők. Miért érdemes ezt az ingatlant választani Központi, mégis csendes elhelyezkedés Prémium kivitelezés, átgondolt alaprajz (gardrób, vendég-WC, mosókonyha) Panorámás terasz, lift és saját garázs Rugalmas tulajdonstruktúra: lakhatás vagy befektetés Presztízsértékű, történelmi Víziváros kiemelkedő infrastruktúrával Ez a luxuslakás ritka lehetőség Budapest egyik legkeresettebb, történelmi városrészében. Érdeklődés és időpont egyeztetés miatt kérjük, keressen minket minél előbb.