Eladó Lakás, Budapest 20. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2612264

Budapest - Budapest XX., Tégla lakás

30 000 000 Ft (82 418 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M336693-5317340
Alapterület: 38 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 10

Leírás

KERTRÉSSZEL A XX. KERÜLETBEN! 38 m2-es, 1+félszobás + padlásszobás, saját kertrésszel és 9 m2-es terasszal rendelkező sorházi lakás eladó a XX. kerületben! Ha olyan otthont keres, amelyhez saját kertrész, terasz és egy plusz, jól kihasználható padlástér is tartozik, érdemes megnéznie ezt a lehetőséget! A lakás elosztása: 16 m2-es hálószoba 8 m2-es félszoba, ahonnan lépcső vezet a padlástérbe 8 m2-es konyha 4 m2-es fürdőszoba 2 m2-es előszoba 21 m2-es padlásszoba, amelyből kb. 12 m2 kisebb szobaként is használható, a tető alatti részek pedig kiválóan alkalmasak tárolásra A padlástér sokféleképpen hasznosítható: gyerekszobának, dolgozószobának, vendégszobának, fekvőhelynek vagy praktikus tárolónak is kialakítható. Kültér és egyéb lehetőségek: saját, lekerített kertrész 9 m2-es terasz külön tároló, amely megfelelő kialakítással akár kis autó számára garázzsá is alakítható a padlásszoba és a tető szigetelt tetőcsere megtörtént tetőtéri ablak beépítve Műszaki állapot: Az ingatlanon 10 cm-es külső szigetelés készült, valamint körülbelül 7 éve megtörtént a szigetelés és a szoba ablakainak cseréje. A fürdőszoba 2026-ban teljes átalakításon esett át. A lakás tisztasági festés után költözhető, összkomfortos, fűtése gázkonvektoros. Kiváló közlekedés és infrastruktúra A környék tömegközlekedése kiváló, villamos, busz és HÉV is sétatávolságra található. A közelben elérhető többek között a Tátra téri piac és a Shopmark, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés is kényelmesen megoldható. Fontos információ Az ingatlanhoz jelenleg nincs ügyvédi használati megosztási szerződés, azonban amennyiben ez a vevő számára feltétel, ennek elkészítésében segítséget tudunk nyújtani. Kinek ajánljuk Ideális választás lehet fiatal pároknak, első lakásnak, kisebb családnak, idősebbeknek, illetve azoknak is, akik társasházi lakás helyett saját kertet és teraszt szeretnének. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 30000000 Ft