ELADÓ 58 m²-es, erkélyes lakás Pesterzsébet központi részén, zöldövezeti környezetben!
Budapest XX. kerületében, Erzsébetfalva kedvelt, központi részén, a Lajtha László utcában kínálunk megvételre egy 58 m²-es, jó állapotú, kiváló elosztású, 8 m²-es erkéllyel rendelkező lakást.
Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott, lift nélküli társasház 2. emeletén helyezkedik el. A környező parkok, a zöldterületek és a kedvező közlekedési lehetőségek ideális választássá teszik mind saját otthonnak, mind befektetési célra.
Az ingatlan főbb jellemzői
Alapterület: 58 m²
Erkély: 8 m²
Emelet: 2. emelet, lift nélkül
Állapot: jó, karbantartott
Fűtés: házközponti
Hűtés és kiegészítő fűtés: inverteres hűtő-fűtő klíma
Tájolás: délkeleti és délnyugati benapozottság
Tárolás: alagsori pincerész
Parkolás: díjmentesen, a társasház előtt
Tulajdoni helyzet: tehermentes
Birtokbaadás: megegyezés szerint
Átgondolt elosztás, világos lakóterek
A lakás praktikus alaprajzának köszönhetően kényelmes életteret biztosít különböző élethelyzetekben.
Az előszobából jól megközelíthetők a helyiségek. A tágas nappali és a nagyméretű hálószoba külön bejárattal is rendelkezik, ugyanakkor egymásból is megközelíthetők.
A nappalihoz kapcsolódik a 8 m²-es, tágas erkély, amely kellemes helyszínt kínál a reggeli kávézáshoz vagy a nap végi pihenéshez.
A konyha és az étkező külön funkcionális egységet alkot. Az étkezőben felszerelt inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés a lakás hűtését is hatékonyan biztosítja.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, mindkettő csempézett és járólappal burkolt.
A délkeleti és délnyugati benapozottságnak köszönhetően a lakás kellemesen világos, otthonos hangulatú.
Helyiségek: folyosó, előszoba, nappali, nagyméretű hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC, erkély, valamint alagsori pincerész.
Fenntartási költségek és társasház
A közös költség 30 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a közös képviselet díját, a lépcsőház takarítását és világítását.
A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, a víz- és villanyfogyasztás egyedileg mérhető.
A társasház további korszerűsítés előtt áll: a külső homlokzat hőszigetelése hamarosan megkezdődik, emellett a bejövő elektromos vezetékhálózat felújítása is tervezett.
A vételár tartalmazza
Az inverteres hűtő-fűtő klímaberendezést
A konyhabútort és a tűzhelyet
A további bútorok külön megállapodás alapján az ingatlanban maradhatnak
Elhelyezkedés és közlekedés
A Lajtha László utca környezete kellemes, zöldterületekkel és parkokkal övezett, miközben a mindennapi élethez szükséges közlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők.
Néhány perc sétával több autóbuszjárat és a 3-as villamos is megközelíthető. A Határ út, valamint az M3-as metró elérhetősége kedvező kapcsolatot biztosít Budapest belvárosa felé.
Autóval a Gubacsi út és a környező főbb útvonalak segítik a város különböző részeinek gyors megközelítését.
A társasház előtt díjmentes, közterületi parkolási lehetőség áll rendelkezésre, több gépjármű esetén is.
Finanszírozás és birtokbaadás
Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerinti időpontban birtokba vehető, és banki finanszírozással is megvásárolható.
A megfelelő jogosultsági és banki feltételek teljesülése esetén akár az Otthon Start FIX 3%-os lakáshitel is igénybe vehető.
Világos lakás, tágas erkély, rendezett társasház és kiváló városi elhelyezkedés – érdemes személyesen is megtekinteni!
További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Teljes körű ingatlanügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása egy helyen.
Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu
Referencia szám: LK089643-HI Hibás hirdetés bejelentése
