Eladó Lakás, Budapest 20. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2591448

Budapest - Budapest XX., Panel lakás

55 900 000 Ft (152 732 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XX. Bíró Mihály utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M332486-5268973
Alapterület: 49 m²
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 6. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 14945

Leírás

Családbarát környezet, kiváló elosztás, panorámás erkély, azonnal költözhető lakás remek lehetőségként! Ha olyan otthont keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, miközben egy rendkívül családbarát, minden szempontból jól ellátott környezetben szeretne élni, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie. Eladó egy 49 négyzetméteres lakás, amelyhez egy 7,5 négyzetméteres erkély is tartozik jól kihasználható élettér áll rendelkezésre. Az ingatlan 2 szobás, 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, valamint azonnal költözhető. A lakás kiváló elosztású: minden helyiség külön nyílik, így a két szoba, a konyha, az előszoba, a külön fürdőszoba és a külön WC kényelmes, jól átgondolt életteret biztosít. Az ingatlan átlagos állapotú, igény szerint felújítandó, ami kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakítsa ki álmai otthonát. A lakás egyik legnagyobb értéke a 7,5 négyzetméteres panorámás erkély, amely kellemes kikapcsolódást nyújt egy reggeli kávé vagy egy hosszú nap utáni pihenés során. A fűtés távhővel megoldott. A fenntartási költségek kedvezőek: a közös költség mindössze 14.945 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a lépcsőház karbantartását, a lift karbantartását és a szemétszállítást. A távfűtés átalánydíja körülbelül 10.000 Ft/hó, a vízfogyasztás átlagosan 2.000 Ft, míg a villamos energia költsége szintén körülbelül 2.000 Ft havonta. A társasház részt vett a panelprogramban, amelynek keretében 10 cm vastag külső hőszigetelést kapott. Emellett a társasház rendezett gazdálkodású, jelentős anyagi megtakarítással rendelkezik, ami hosszú távon is biztonságot jelent a lakók számára. A lokáció kiemelkedően jó, különösen családok számára. A közvetlen közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: játszóterek, kutyafuttató, élelmiszerüzletek, dohánybolt, orvosi rendelő, bevásárlóközpontok, valamint kiváló tömegközlekedési lehetőségek biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést a város bármely pontjára. Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, családoknak, első lakásvásárlóknak, de befektetésként is kiváló lehetőség, hiszen egy jól megközelíthető, keresett környezetben található. Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.