Eladó lakás Budapest 20. ker., Pesterzsébet

Ingatlan azonosító: HI-2613525

Budapest - Budapest XX., Csúsztatott zsalus

75 500 000 Ft (207 989 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H524186-5320230
Alapterület: 66 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: kelet

Leírás

Duna-parttól mindössze 10 perc sétára, kellemes, zöld környezetben kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 3 szobás, jó állapotú lakást, amelyhez egy igazán jól használható, 10 m²-es, zöld kertre néző erkély is tartozik. Az ingatlan egy 1980-ban épült, rendezett, 40 lakásos társasház második emeletén helyezkedik el, megközelítése zárható folyosóról történik. A lakás elosztása jól átgondolt, terei kényelmesek, a három szobának köszönhetően pedig családok, párok vagy akár otthoni munkavégzéshez külön dolgozószobát keresők számára is ideális lehet. A lakás egyik legkellemesebb része a 10 m²-es erkély, amely méretéből adódóan valódi szabadtéri élettérként használható. A zöld környezetre nyíló kilátás kellemes hátteret biztosít egy reggeli kávéhoz vagy a nap végi pihenéshez. A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás a reggeli és délelőtti órákban kifejezetten világos, míg délután a terasz és két szoba kap több természetes fényt. A nyílászárók fából készültek, a villanyóra cseréje jelenleg folyamatban van. A fűtésről egyedi mérésű távhő gondoskodik, így annak költsége a tényleges fogyasztáshoz igazodik. A közös költség 22.440 Ft/hó. Az ingatlanhoz saját, önálló tároló is tartozik, amely további praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A környék egyik legnagyobb előnye a Duna-part közelsége, amely sétához, sportoláshoz vagy egyszerűen a vízparti kikapcsolódáshoz is remek lehetőséget nyújt. Mindemellett a mindennapi élethez szükséges bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségek is néhány percen belül elérhetők. Az ingatlan jó választás lehet családoknak, pároknak és idősebb korosztály számára egyaránt, de adottságai és elhelyezkedése miatt befektetési célra is érdemes számításba venni. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, az ingatlan a hét bármely napján, előzetes egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H524186-HI