Eladó lakás, Budapest 21. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2610202

Budapest - Budapest XXI., Csúsztatott zsalus

58 200 000 Ft (160 331 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK016059-5311531
Alapterület: 52 m²
Építés éve: 1977
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat

Leírás

Kiváló elhelyezkedésű, parkos környezetben található első emeleti erkélyes lakás a Mázoló utcában. A környék csendes, kisforgalmú, mégis minden fontos infrastruktúra karnyújtásnyira van ! Főbb információk: -52m2-es alapterület ( erkéllyel együtt- 3,82m2)-Csúsztatott zsalus technológia-1. emeleti-2 szoba melyből az egyik erkélyes-Műanyag ablakok redőnnyel -Gázkonvektoros fűtés-Hűtő-fűtő klíma. A lakás kedvező rezsiköltséggel fenntartható ideális fiataloknak, időseknek és befektetési céllal egyaránt. A lakások előtt utcai parkolóhely áll rendelkezésre. A lépcsőház rendezett, folyamatosan karbantartott. Költségek: Közös költség: 22.000.-Ft mely tartalmazza a felújítási alapot. A ház soron következő felújítási terveiben szerepel a villanyhálózat korszerűsítése. Infrastruktúra:-Buszjáratok sétatávolságra: A 159-es busz (Csille utca / Szent István út felől) közvetlen és gyors kapcsolatot biztosít a Szent Imre térrel és a Csepeli HÉV-vel. -A II. Rákóczi Ferenc út és az Erdősor utca felől a 38, 38A, 138, 238, 278-as buszok is könnyen elérhetők.-Autóval kiváló elhelyezkedés: A II. Rákóczi Ferenc út közelsége miatt az M0-s autóút és az M5/M6 bevezetői mindössze 810 perc alatt elérhetők. Vásárlás:-Szupermarketek: A közelben található a SPAR (Csikó sétány), valamint a Lidl és a Penny (a II. Rákóczi Ferenc út mentén).-Napi bevásárlás: Kisebb élelmiszerboltok, pékség, gyógyszertár és orvosi rendelő a lakótelep központi részein sétatávolságra vannak. Oktatás:-Óvoda és Bölcsőde: Közvetlenül a szomszédságban található a Mázoló utcai Óvoda (Csepeli Csodakút Óvoda Mázoló Tagóvodája) és a Mákvirág Óvoda, így a kisgyermekes családoknak ideális.-Iskola: A közkedvelt Kazinczy Ferenc Általános Iskola és az Erdősor utcai általános iskola is pár perces sétával elérhető. Szabadidő:-Parkos környezet: Csendes, fás, rendezett lakótelepi övezet játszóterekkel.-Tamariska-domb: A védettséget élvező, fenyves-dombos természetvédelmi terület közvetlenül a szomszédságban van, kiváló helyszín sétához, futáshoz, kutyasétáltatáshoz.-Csepeli Piac, Plaza: Tömegközlekedéssel 8-10 perc alatt elérhető Csepel belvárosa. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK016059