Eladó lakás, Budapest 21. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2570309

Budapest - Budapest XXI., Tégla lakás

31 900 000 Ft (90 883 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK087378-5225970
Alapterület: 35 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: elektromos
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Összesen 16 lakás elérhető a rendszerben. Csepelen, a Csepel Művek közvetlen szomszédságában található irodaépületben kínálunk eladásra lakásokat. Az ingatlan továbbra is iroda besorolású, osztatlan közös tulajdonban áll, azonban megosztási szerződés készül minden lakáshoz, így a tulajdonosi jogok egyértelműen rendezettek. Az ingatlan nem hitelezhető, ugyanakkor az új tulajdonos be tud jelentkezni a lakásba. A második emeleti lakások várhatóan áprilisi átadással készülnek el. A vevők egy üresen átadott, alapvetően előkészített lakást kapnak, amelyben a fűtőtestek nincsenek felszerelve, csak a kiállások kerülnek kialakításra. A fürdőszobában szintén csak a kiállások lesznek meg: nincs benne WC, zuhany, bojler vagy csaptelep. A helyiségek frissen festettek, felszerelésre kerülnek a kapcsolók és dugaljak, a szobákba laminált padló, a fürdőbe és a konyhába pedig új kerámialap kerül. Rezsiköltségek: A közös költség 390 Ft/m², amely tartalmazza a takarítást, a villanyszámlát, a szemétszállítást, valamint egy biztosítási alapot. Ehhez tartozik még egy kisebb folyosóhasználati díj is. Mivel az ingatlan ipari területen található, évente kétszer 70 000 Ft adót kell fizetni az önkormányzat felé. Az áram díja jelenleg 105 Ft/kW, és lakásonként 32 Amper áll rendelkezésre, amely egy átlagos fogyasztásra elegendő. Az illeték mértéke kb. 0,015%, ennek ügyintézését a kivitelező ügyvédje végzi. A tömegközlekedés kiváló: a HÉV mindössze 6 perc sétára található. Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: LK087378