Eladó lakás, Budapest 21. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2622245

Budapest - Budapest XXI., Tégla lakás

38 900 000 Ft (106 284 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK085671-5333810
Alapterület: 45 m²
Építés éve: 1945
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Azonnal költözhető, tehermentes és hitelezhető, galériázott tégla lakást keres 39 millió alatt Csepel Kertvárosban saját kerttel?Van. Megtalálta!Budapest, XXI. kerületben a Táncsics Mihály utcában 4 lakásos udvarban eladó ez a 2 szobás, tehermentes összközműves sorházi lakás saját tárolóval.A lakás az 1940-es évek közepén épült, közepes állapotú.Jogutódokra kiterjesztett hatályú használati megállapodás rendelkezésre áll, albetétesített, hitelezhető.A hasznos nettó alapterület 45 m2, mely egy előtérből, a galériára vezető lépcsőtérből, nagy és világos udvarra néző konyhából, egy 16 m2-es utcára néző szobából, egy 15 m2-es galériázott szobából, egy fürdőszobából (toalettel) és egy kamrából áll.A szoba parkettázott, a többi helyiségben átlagos állapotú a hidegburkolat.A villamoshálózat cseréje az új tulajdonosra vár, fűtése gázkonvektoros.Az udvar kifejezetten igényes, az itt élők szeretik a rendet és a tisztaságot!Közös költség nincs.Az ingatlanhoz a használati megosztásban foglalt módon kapcsolódik egy saját tároló, valamint az épület előtti előkert, mely némi időráfordítással saját parkolóvá alakítható.Az utca igazi kertváros hangulatát idézi, a szomszédok kimondottan kedvesek és segítőkészek.Ajánlom befektetőknek, első lakás vásárlóknak.Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, 1 perc sétára van a 152-es vagy 3 perc sétára található a 36-os, a 71-es, a 148-as vagy épp a 159-es buszjárat megállója, amellyel 10 perc alatt a Szent Imre téren lehetünk, innen a H7-es HÉV-vel is csupán 5 megálló a Boráros tér és szintén 10 perc sétára van közvetlenül a Csepel HÉV állomás.Napi autóval történő bejárás szempontjából nem elhanyagolható, hogy alig pár méterre van a Kossuth Lajos utca vagy épp a II. Rákóczi Ferenc út, forgalom függvényében is csupán 25-30 perc gépjárművel a belváros a reggeli/délutáni csúcsforgalomban!A lakás közvetlen környezetében minden olyan intézmény, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, ezen kívül étterem, cukrászda, dohánybolt megtalálható, amit gyalogosan is könnyen elérünk.Ha a vételárhoz hitelre, állami támogatásra, CSOK Pluszra van szüksége, állok rendelkezésére!Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon!Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!