Eladó lakás, Budapest 21. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2615685

Budapest - Budapest XXI., Tégla lakás

34 500 000 Ft (94 521 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI. Kiss János altábornagy utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK070180-5325648
Alapterület: 30 m²
Építés éve: 1972
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

ELADÓ GALÉRIÁS LAKÁS CSEPEL KÖZPONTI RÉSZÉN A CSEPEL PLAZA KÖZELÉBEN Budapest XXI. kerületében, Csepel központi részén, a Csepel Plaza közelében kínálunk megvételre egy 30 m² alapterületű, további kb. 10 m²-es galériával rendelkező lakást, egy mindössze 7 lakásos társasházban. Az ingatlan belső udvarból közelíthető meg, ablaka az udvarra néz, így központi elhelyezkedése mellett is nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A lakás praktikus elrendezésű. Az otthonban található egy konyha, egy fürdőszoba és a szoba, a belmagasság kihasználásával pedig egy kb. 10 m²-es galéria került kialakításra, amely jelenleg háló- és pihenőtérként funkcionál. A konyha praktikus kialakítású, konyhabútorral, gáztűzhellyel és mosogatóval felszerelt, valamint itt kapott helyet a mosógép is. A fürdőszobában zuhanyzó, WC és kézmosó található. A lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, emellett klímaberendezés is rendelkezésre áll. A mindössze 7 lakásos társasház lakóközössége csendes és nyugodt. Az egyik közvetlen szomszéd életvitelszerűen külföldön él, így a közvetlen szomszédságból eredő zajterhelés is minimális. TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG Tervben van a lakáshoz kapcsolódó tetőrész jogi rendezése és ügyvédi megosztása. Ennek megvalósulását követően lehetőség nyílhat további saját padlástér kialakítására, a szükséges jogi, műszaki és hatósági feltételek teljesülése esetén. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. A környék infrastruktúrája kiváló: Csepel központja, bevásárlási lehetőségek, üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők. Az ingatlan elhelyezkedésének, galériás kialakításának és méretének köszönhetően saját otthonnak, első lakásnak, illetve befektetési célra is remek választás lehet. Főbb jellemzők: 35 m² alapterület kb. 10 m²-es galéria 7 lakásos társasház belső udvari elhelyezkedés udvarra néző ablak gázkonvektoros fűtés klímaberendezés per-, teher- és igénymentes a tervezett jogi rendezést követően további padlástér kialakításának lehetősége Csepel Plaza közeli, központi elhelyezkedés Várom kedves érdeklődését és megkeresését a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK070180