Eladó lakás, Budapest 21. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2415641

Budapest - Budapest XXI., Tégla lakás

80 000 000 Ft (198 020 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK078764-4937713
Alapterület: 156 m²
Építés éve: 2003
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Budapest XXI. kerülete másik nevén Csepel, a főváros egyik legváltozatosabb kerülete, amely egyaránt rendelkezik kertvárosias, falusias, vízparti, illetve lakótelepi és ipari városrészekkel. Az ingatlan Csepel központjához közel helyezkedik el, csendes zöldövezeti környezetben. A környéken több iskola, óvoda, gyógyszertár, játszótér található. A Csepel Pláza a Csepeli Piac és a Szakorvosi rendelőintézet pár percre van az ingatlantól. Igen jó adottságokkal rendelkező ingatlan, a kezdetektől fogva irodaként funkcionált (de a tulajdoni lapon lakásként szerepel) így befektetésnek is tökéletes, üzlethelyiség, iroda vagy szálláshely céljára. Lakásként akár többgenerációs együttélésre is alkalmas. A lakás általános állapota jó, kis fantáziával fantasztikus otthon varázsolható belőle. Hatalmas ablakain keresztül egész nap folyamatosan árad be a fény. Kiválóan alkalmas, ügyvédi-, ingatlan-, tervező-, könyvelő-, adótanácsadó-, stb. irodának, szépségszalonnak, orvosi rendelőnek, gyógyászati központ, stb. kialakítására. Szívből ajánlom vállalkozások figyelmébe, jól kiadható, megtérülő ingatlan.Zárt lépcsőházon keresztül juthatunk fel az 1. emeletre, ahol két lakás található, melyből az egyik a jelen ingatlan. 156 m2 a lakás. 1/1 folyosó: 3,75 m2, WC: 4,83 m2. Közlekedő: 19,50 m2. Szoba: 14,60 m2 Szoba 23,00 m2. Fürdő: 12,60 m2. Nappali: 45,80 m2. Konyha-étkező: 32,15 m2.Műszaki állapot: A fűtést (padlófűtés, radiátorok) és a meleg vizet FÉG Unical kazán biztosítja. Hűtés: 5 db klíma. Fa nyílászárók, 2 rétegű thermolplan hőszigetelt üvegek. Riasztó, biztonsági ajtó. Közös költség: 20.000 Ft. Átlagos rezsi: 45.000 Ft Parkolás az utcán INGYENESKözeli települések: Halásztelek, Szigetszentmiklós, Szigethalom, Tököl, Szigetcsép, Szigetújfalu, Ráckeve, Lórév. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen bizalommal! Érd: Busa Gergely +36/20-254-6581 email: busa.gergely@dh.hu Referencia szám: LK078764