Eladó lakás, Budapest 21. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2612578

Budapest - Budapest XXI., Tégla lakás

34 500 000 Ft (94 521 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK070180-5318278
Alapterület: 30 m²
Építés éve: 1972
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

ELADÓ GALÉRIÁS LAKÁS CSEPEL KÖZPONTJÁBAN, A CSEPEL PLAZA KÖZELÉBEN! Budapest XXI. kerületében, Csepel központi részén, a Csepel Plaza közvetlen közelében kínálok megvételre egy 30 m²-es, praktikus elrendezésű lakást, amelyhez a belmagasság kihasználásával egy körülbelül 10 m²-es galéria is tartozik. Az ingatlan egy mindössze 7 lakásos, csendes társasházban található. A lakás a belső udvarból közelíthető meg, ablaka szintén az udvarra néz, így a központi elhelyezkedés ellenére nyugodt, kellemes környezetet biztosít. A lakásban egy konyha, fürdőszoba és egy szoba kapott helyet, a galéria pedig jelenleg háló- és pihenőtérként funkcionál. A konyha konyhabútorral, gáztűzhellyel és mosogatóval felszerelt, valamint itt található a mosógép kiállása is. A fürdőszobában zuhanyzó, WC és kézmosó került kialakításra. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a komfortérzetet pedig klímaberendezés növeli. A kis létszámú társasház lakóközössége csendes és nyugodt. Az egyik közvetlen szomszéd életvitelszerűen külföldön tartózkodik, így a lakás közvetlen környezete kifejezetten nyugodt. TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG A lakáshoz kapcsolódó tetőrész jogi rendezése és ügyvédi megosztása tervben van. Amennyiben ennek jogi és műszaki feltételei megvalósulnak, a későbbiekben lehetőség nyílhat további saját padlástér kialakítására is. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Elhelyezkedése kiváló: Csepel központja, a Csepel Plaza, üzletek, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt könnyen elérhetők. Kompakt mérete, galériás kialakítása és központi elhelyezkedése miatt az ingatlan ideális lehet első lakásnak, saját otthonnak vagy befektetési célra is. Főbb jellemzők: 30 m²-es lakás kb. 10 m²-es galéria 7 lakásos társasház belső udvari elhelyezkedés udvarra néző ablak gázkonvektoros fűtés klímaberendezés per-, teher- és igénymentes ingatlan tervezett jogi rendezést követően további padlástér kialakításának lehetősége Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Várom kedves érdeklődését és megkeresését a hét bármely napján! Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu Referencia szám: LK070180-HI