Eladó Lakás, Budapest 22. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2620865

Budapest - Budapest XXII., Tégla lakás

159 900 000 Ft (436 885 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M338069-5330821
Alapterület: 192 m²
Építés éve: 1995
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 4 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: kertre néző
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 1

Leírás

Eladó kertkapcsolatos ikerházfél saját medencével Budapest 22. kerület, Duna telepen. Duna telep kedvelt, csendes részén, lakó-pihenő övezetben eladó egy 1995-ben épült, folyamatosan karbantartott ikerházfél 177 m2-es lakással, összesen 45 m2 terasszal-erkéllyel, 500 m2 saját kerttel és medencével. A lakás jó elosztású: nappali, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba és 3 WC található benne, ezért nagyobb családoknak vagy otthoni munkavégzéshez is megfelelő. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik az 500 m2-es gondozott kertbe, ahol medence, fedett és nyitott terasz, valamint kerti tároló is rendelkezésre áll. Az ingatlan A+ energetikai besorolású. A 4,8 kW-os napelemrendszernek köszönhetően az áramszámla jelenleg 0 Ft/hó, a gázköltség körülbelül 14.000 Ft/hó. A fűtést turbókazán és radiátorok biztosítják, emellett klíma és külső redőnyök is növelik a komfortot. Igény esetén kétállásos garázs és egy külön szabadidős részleg is megvásárolható, amelyben zuhanyzós fürdőszoba, szauna, bárpult és biliárdasztal található. Ennek ára azonnali vásárlás esetén 30 millió Ft, későbbi vásárlás esetén inflációval korrigált összeg. A Duna-part, természetvédelmi terület, lovasklub és vízi sporttelep körülbelül 100 méteren belül található. A közelben élelmiszerboltok, ALDI, LIDL, a Campona Bevásárlóközpont, illetve bölcsőde, óvoda, iskola és háziorvosi rendelő is elérhető. A közlekedés kedvező: BKV-járatok, távolsági buszok, vasútállomás és Duna parti kerékpárút is található a közelben. A közterületi parkolás ingyenes. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonossal rendelkezik. Osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztási szerződéssel, ezért hitelre is megvásárolható. M338069 Referencia szám: M338069-HI