Eladó lakás Budapest 22. ker., Budafok

Ingatlan azonosító: HI-2603646

Budapest - Budapest XXII., Tégla lakás

149 000 000 Ft (413 889 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H520561-5295192
Alapterület: 125 m²
Építés éve: 1979
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó kertkapcsolatos lakás Budafok-Rózsavölgyben, kiemelkedő méretű garázzsal tárolóval, saját edzőteremmel ami akár önálló szobának is alkalmas. Budapest XXII. kerületében, Budafok-Rózsavölgy egyik nyugodt, kertvárosi hangulatú utcájában kínálok megvételre egy jó állapotú, 125 m²-es, 3 szobás, világos lakást. Az ingatlan egy mindössze háromlakásos társasház földszintjén helyezkedik el, délkeleti tájolásának köszönhetően kellemes természetes fényt kap. Az otthon egyik legnagyobb értéke a közvetlen kertkapcsolat, amely ritka és keresett adottság ebben a városrészben. A lakás ablakai a kert irányába néznek, a mindennapi használat során csendes, zöld és intim lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan része az épületből megközelíthetően a lakás alatt elhelyezkedő nagy garázs 24,84m2, és egy nagy méretű tároló 11,53m2, és edzőteremnek vagy akár szobának is használt helyiség 18.14m2 mely akár wellness funkciókkal is kialakítható, A pince jól vízszigetelt, a falazat nem nedves a szakszerű kivitelezésnek hála. Előnyei: 3 szoba 1 fürdőszoba nappali + hálószoba elrendezés tágas konyha egyszerűen amerikai konyhás nappalivá alakítható akár további, kedvező elhelyezkedésű szoba is kialakítható minden ablak kertre néz nyugodt, privát lakókörnyezet friss tisztasági festés újraburkolt terasz szigetelt épület műanyag nyílászárók gázkazános fűtés gondozott kis kert hűtő-fűtő klíma alacsony fenntartási költség A lakás elosztása jól alakítható, ezért mérnöki szemmel is rugalmasan használható alaprajzi lehetőségeket kínál. A nagyobb konyha igény esetén könnyen nyitottabb, modernebb élettérré formálható, miközben a kertkapcsolat és a földszinti elhelyezkedés kényelmes, hosszú távon is kényelmes otthonná teszi. Készítettünk Önök számára néhány látványtervet a helyiségekről melyek a helyiség fotója mellett találhatóak, igény szerint díjmentesen nyújtunk lakberendezési tanácsadást. Az ingatlan azok számára lehet különösen jó választás, akik nem csupán egy lakást keresnek, hanem olyan otthont, amelyhez extra használati érték is társul. A kert, a csendes környezet, a nagy garázs, az edzőteremnek is használható szoba, és a tároló/műhelyrész együtt olyan adottságcsomagot alkot, amely a környéken nehezen található meg. A környék infrastruktúrája kedvező: a közelben buszjáratok, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. TÖMEGKÖZLEKEDÉS: pár perc sétára elérhető busz- és villamos járatok - 150, 150B, 250, 250B, 251, 251A, 941 - Kelenföld, Újbuda-központ, Savoya Park, Campona/Budatétény - 58, 153, 941, 958 - Móricz Zsigmond körtér, Gazdagrét, Infopark, éjszakai kapcsolat - 41-es villamos Kérdésed van? Megnéznéd élőben is? Hívj, írj bátran – szívesen megmutatom! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.