Eladó lakás, Budapest 23. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2613744

Budapest - Budapest XXIII., Tégla lakás

39 900 000 Ft (109 615 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXIII. Hrivnák Pál utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK017255-5321331
Alapterület: 31 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Amikor a kert nem csak a kilátás része, hanem a mindennapokéVan egy különleges érzés abban, amikor reggel nem kell elhagynia az otthonát ahhoz, hogy egy kicsit közelebb kerüljön a természethez. Csak kinyitja az ajtót, kilép a szobából, és már ott is van a kertben.Ez a most teljes körűen felújított házrész pontosan ezt az életérzést kínálja.A lakás gépészetileg és esztétikailag is megújult, így itt már nem a felújítás fáradalmai várják az új tulajdonost, hanem egy friss, rendezett és szerethető otthon. A fürdőszoba modern, épített zuhanyzót kapott, a világos terek pedig könnyen megtölthetők azokkal a dolgokkal, amelyek igazán otthonossá teszik.A legnagyobb különlegessége azonban a közvetlen kertkapcsolat. A szobából egyenesen kiléphet a kertbe nincs lépcsőház, nincs kerülő, nincs közös folyosó. Csak egy ajtó, néhány lépés, és máris a szabadban van.Reggeli kávé a kertben. Egy pohár bor egy hosszú nap után. Mezítláb kiülni egy nyári estén. Egy kis játék a gyerekekkel. Vagy éppen semmi különös csak kint lenni pár percet, amikor jól esik.A kert így nem egyszerűen egy plusz terület, hanem az otthon természetes folytatása.A komfortérzethez minden évszakban adottak a megfelelő lehetőségek: az elektromos fűtés mellett klíma is rendelkezésre áll. A 10 cm-es homlokzati szigetelés és a két rétegű, energiatakarékos ablakok pedig kellemesebb beltéri klímát és gazdaságosabb fenntartást segítenek.Ez az otthon azoknak szól, akik nem feltétlenül egy nagy házra vágynak, hanem arra, hogy minden nap legyen egy kis saját terük, egy kis zöldjük, egy kis nyugalmuk.Egy felújított, közvetlen kertkapcsolatos otthon, ahol a természet nem az ablak túloldalán kezdődik hanem a nappaliból kilépve.Érdemes személyesen is megnézni, mert ezt az érzést igazán csak akkor lehet megérteni, amikor kinyitjuk azt az ajtót. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK017255