Eladó lakás, Budapest 23. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2594519

Budapest - Budapest XXIII., Tégla lakás

46 500 000 Ft (128 453 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXIII. Csibuk utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK026130-5275742
Alapterület: 40 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó a XXIII.ker csibuk utcában egy 40nm-es, földszinti, jelenleg két hálószobás, teljesen felújított, elektromos fűtéssel rendelkező, garzon lakás, 26 nm-es saját kerttel, kocsibeállóval.Épület:1980-as években épült, de 2022-ben teljesen felújították az egészet. Új tető, a házat pedig teljesen új 10 cm-es szigeteléssel látták el. Ekkor került kialakításra az üt lakás is és a saját kertrészek is. 2024-ben kialakításra kerültek a külön mérőórák is, így minden lakás külön mérőórákkal rendelkezik.Lakás:Belépés után az előszoba-konyha részbe érkezünk, innen nyílik a többi helyiség is. A két külön szoba, valamint a zuhanyzós Wc is.Finanszírozás:A lakás teljesen tehermentes, hitelezhető.Kert, tárolás, parkolás:A lakáshoz tartozik egy 26 nm-es saját kertrész is, melyet jelenleg kocsibeállónak használnak.Műszaki:A lakást 2022-ben teljeskörűen felújították. Az összes vezetéket, burkolatot sőt még a nyílászárókat is.A fűtést klíma és elektromos panelek adják, melynek díja a leghidegebb téli hónapokban sem haladja meg a 35.000 Ft-ot.A lakás egy festés után már költözhető is.Környék, közlekedés:Az ingatlan csendes, kertvárosias lakóövezetben található Soroksáron, ahol családi házak és kisebb társasházak jellemzőek. A környék nyugodt, mégis jól ellátott, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők. Tömegközlekedéssel több buszjárat biztosít kapcsolatot a város felé, a belváros kb. 3035 perc alatt megközelíthető. Autóval gyors az elérés a főbb útvonalak, az M0-ás és az M5-ös irányába is. A környék kedvelt fiatal párok és családok körében, akik nyugodt, élhető környezetet keresnek Budapest határain belül.