Eladó lakás, Budapest 23. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2518929

Budapest - Budapest XXIII., Tégla lakás

59 980 000 Ft (155 792 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXIII. Grassalkovich út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK079988-5116885
Alapterület: 71 m²
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Szerintem ez a lakás csakis Önre vár! -ha befektetésnek vásárolna; -ha saját célra keres otthont. Eladó egy felújított lakás Budapest XXIII. kerület Soroksár -Hősök tere szomszédságában, amely egy 6 lakásos, 3 üzlethelyiséget összefoglaló társasház egyik gyöngyszeme. Ez a tégla építésű ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a város közelségét szeretnék élvezni, miközben kedvükre élvezhetik a saját udvarrészt is. Az épület fafödémes, cserép fedéssel borított. A lakásban a nyílászárók cseréje már megtörtént, továbbá a villanyhálózat is teljesen megújult, így íaz otthon minden részlete a korszerűség és a biztonság jegyében újult meg. Az ingatlanhoz kapcsolódó felújítások és modernizációk hosszú távon is értéket adnak majd hozzá, miközben a leendő lakók már azonnal élvezhetik az új otthonuk kényelmét és melegségét. Az udvarra néző kilátás nyújtotta pihentető látvány, valamint a társasház által kínált intim és barátságos közösség teszi ezt az ingatlant igazán vonzóvá. A saját udvarrész lehetőséget biztosít a szabadban való kikapcsolódásra és egyéni kertészkedésre is. Az említett lakás előnyeit tekintve, nem csak a jó fényviszonyok, hanem a környéken való jó lokáció is kiemelendő. De jöjjön velem és körbevezetem: Az utcáról a lakásokat, üzlethelyiségek óvják az utcai forgalomtól. Belépve az udvarba 6 lakás található, a kiszemelt ingatlan egy különálló épület, melyhez saját használatú telekrész is tartozik. Az új tulajdonos saját döntése, miként hasznosítja majd, kialakít egy kis kiülő-sütögető teraszt vagy esetleg autó beállót.... A lakásba belépve egy amerikai konyhás nappali került kialakításra, melynek napfényes megvilágítása igazán meghitté teszi a teret, innen haladunk tovább egy kialakításra került gardróbós hálószobába, melynek saját fürdőszobája van. Ha valaki befektetésként gondolkodik ezen ingatlanban, könnyűszerrel megoldható két külön bejáratú garzon lakás(ezt majd mutatom az átalakítási tervezetben is). A lakáshoz tartozik egy tároló pince, mely az udvarról közelíthető meg. Fűtése gázkazánnal megoldott, a melegvíz ellátás villanybojler bíztosítja( Ariston), a nyári meleg enyhítsére pedig 2 db (Syon) klíma gondoskodik( H tarifa előkészítése megtörtént).A nyílászárók már műanyagok, melyet redőnnyel szereltek fel. Ez a lakás nem csak otthonul szolgálhat egy család számára, de befektetési lehetőségként is kiváló választás a környék iránt érdeklődők számára. Ne maradjon le erről az egyedülálló vételi lehetőségről Soroksár szívében, ahol a történelmi Hősök tere csak pár lépésnyire található. Fedezze fel, hogyan teheti ezt az ingatlant a következő otthonává vagy befektetésévé. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK079988