Eladó lakás, Budapest 23. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2594554

Budapest - Budapest XXIII., Tégla lakás

48 990 000 Ft (135 331 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXIII. Grassalkovich út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK012861-5275746
Alapterület: 48 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Soroksár központi részén, a közkedvelt Hősök terén kínálok megvételre egy 50 nm-es,galériás, első emeleti, igazi nagypolgári karakterrel rendelkező ingatlant, amely harmonikusan ötvözi a klasszikus hangulatot a korszerű műszaki alapokkal.Az enteriőr különleges atmoszféráját a nagyméretű ablakok, az áradó természetes fény, az impozáns belmagasság és a helyiségek között nyíló elegáns, kétszárnyú ajtók adják. A polgári stílus itt valódi térélményként jelenik meg. A nyílászárók már korszerű, műanyag kivitelűek, így az esztétikum mellett a praktikum és a kedvezőbb hőszigetelésis biztosított. Az elrendezés jól átgondolt és élhető. Az előtérből nyílik a fürdőszoba, valamint a beépített konyha, amely elszívóval, tűzhellyel és sütővel felszerelt, továbbá a mosogatógép kiállása is adott így könnyedén kialakítható egy teljes értékű, modernkonyhai környezet. A tágas nappaliból közelíthető meg a hálószoba, amelyet egy 3 nm-esfekvőgaléria egészít ki, praktikus és hangulatos megoldást kínálva. A jelentős belmagasság további galéria kialakítását is lehetővé teszi, így az élettér igény szerint tovább bővíthető. Műszaki szempontból stabil alapokra épül az ingatlan: a villamoshálózatrézvezetékekre lett cserélve, a fűtést elektromos rendszer és klíma biztosítja, a használati melegvízről pedig egy 100 literes Ariston bojler gondoskodik. A belső burkolatok és esztétikai részletek már az új tulajdonos elképzeléseire várnak, így a következő lakó saját stílusára formálhatja ezt a karakteres otthont.A lakás egy mindössze 6 lakásos, rendezett lakóközösséggel rendelkező társasház első emeletén található. A közös költség 23.000 Ft, amely felújítási alapot is tartalmaz.Elhelyezkedése kiváló: a közelben üzletek, szolgáltatások, mindennapi infrastruktúra megtalálható, a tömegközlekedés pedig kimagasló. A HÉV megálló néhány perc sétával elérhető, amellyel a Közvágóhíd HÉV-állomás gyorsan és kényelmesen megközelíthető, így a belváros is könnyedén elérhető.Egy karakteres, világos, jól alakítható otthon Soroksár szívében azoknak, akik értékelika polgári hangulatot, de szeretnék saját ízlésük szerint formálni új életterüket.