Eladó lakás, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2424232

Budapest - Budapest III., Tégla lakás

49 900 000 Ft (123 821 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK067634-4954688
Alapterület: 30 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

III. kerületben, zöld kis utcában, gyorsan birtokba-vehető, szép állapotú, kertkapcsolatos garzonlakás, 4 lakásos, kis kedves kerttel rendelkező társasházban eladó.A lakás a ház földszintjén helyezkedik el, így a szoba előtti részt kiülős teraszként is lehet használni. A kertet közösen gondozzák az itt lakók. A telken található 4 db zárt tároló, ehhez a lakáshoz is tartozik egy, ami 4 nm-es, száraz, így megfelelő a lakásban nem gyakran használt holmik, autós dolgok, motoros dolgok tárolására. Az ingatlan részben felújított. A villanyvezetékek réz kábelek, fí-relé is beépítve, külön kismegszakító tartozik a helyiségekhez. A meleg-vizet villanybojler biztosítja. A fűtésről egy mika parapet cirkó gondoskodik, radiátorokkal. 2 éve beszerelésre került egy hűtő-fűtő klíma is. Szintén 2 éve a szoba az új padlóburkoláskor új aljzatot is kapott, hőszigeteléssel ellátva. A nyílászárók is cserélve lettek, a szoba ablaka szúnyoghálóval és redőnnyel is felszerelt.A lakás kis kompakt méretéhez képest a 10 nm területével nagy étkezős konyha akár baráti összejövetelekre is alkalmas lehet.Fenntartási költségei igen kedvezőek, a közös költsége 18050 Ft, ebben benne van a vízfogyasztás 1 főre.Igény esetén vízóra beszerelhető. Áram, gáz használat alapján a külön mérőórákkal fizetendő. Ideális első lakásnak, vagy befektetésként a jó kiadhatósága miatt. A ház csendes, rendezett, 2023-ban új tetőt és hőszigetelt homlokzatot kapott. Infrastruktúrája kiváló, a Bogdáni úti autóbusz végállomás és a H5-ös HÉV is 5 perc séta távolságra van. Pékség, Auchan, kisebb boltok, edzőterem, szintén pár perces sétával elérhetőek. A Hajógyári-sziget K hídja szintén 5 percen belül van. Parkolási engedély ( Óbuda kártya) állandó lakcímmel az önkormányzatnál kiváltható.Előzetes időpont egyeztetés alapján a megtekintésre rugalmasan van lehetőség. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű, ingyenes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére, abban az esetbe is, ha nem nálunk vásárol. Az általános banki feltételeknél kedvezőbb lehetőségekkel, egyedi kamatokkal. 49900000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: LK067634-HI