Eladó Lakás, Budapest 3. ker.

Eladó Lakás, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2566465

---

---

Leírás

Prémium kialakítású, újszerű állapotú ikerházfél eladó Budapest III. kerületében, a Testvérhegy és Harsánylejtő határán, csendes, zöldövezeti környezetben. Az ingatlan kertvárosias, alacsony forgalmú utcában található, jól megközelíthető elhelyezkedéssel. A 260-as busz megállója néhány perc sétával elérhető, így a közösségi közlekedés is kényelmesen biztosított. A négyszintes, önálló helyrajzi számmal rendelkező ikerház 2010-ben épült, majd 2019-ben részleges felújításon esett át. A korszerűsítés során megújult a konyha és a nappali, új burkolatokat kapott a terasz, valamint kialakításra került egy fűthető kültéri medence. Az épület műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló: a tető hibátlan állapotú, a külső és belső homlokzat szintén. Főbb paraméterek: Nettó lakóterület: 175 m2 (bruttó 246 m2) Telekterület: 450 m2 Szobák száma: 5 Fürdőszobák száma: 3 Elrendezés: Az alagsorban gépészeti helyiség, háztartási rész, vendégszoba, valamint egy külön wellness tér található szaunával, jakuzzival és sófallal. A földszinten modern, gépesített konyha, világos nappali-étkező közvetlen teraszkapcsolattal, vízteres kandalló és külön mellékhelyiség került kialakításra. Az első emeleten két hálószoba helyezkedik el, mindkettő saját fürdőszobával és erkéllyel. A második emeleten egy tágas szülői háló panorámás terasszal, valamint egy további szoba saját fürdőszobával található. Kert és külső tér: A kert rendezett, automata öntözőrendszerrel ellátott. A telken helyet kapott egy fűthető kültéri medence nyakzuhannyal, egy fa burkolatú napozóterasz, valamint egy épített kerti főzőhely. A növényzet között termő gyümölcsfák (füge, málna, szőlő) is megtalálhatók. Műszaki tartalom: Az ingatlan korszerű gépészeti megoldásokkal felszerelt: 10 kW-os napelemes rendszer és napkollektorok segítik az energia hatékony működést. A fűtést kondenzációs gázkazán, vízteres kandalló és padlófűtés biztosítja, a hálószobák hűtő-fűtő klímával felszereltek. A ház hőszivattyús rendszer fogadására előkészített. A nyílászárók prémium minőségű Internorm szerkezetek, az épület 15 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik. Az árnyékolást elektromos sötétítők biztosítják. A biztonságot kamerarendszerrel ellátott, távolról vezérelhető kapunyitó rendszer növeli. Parkolás: Az ingatlanhoz egy 50 m2-es garázs tartozik, amely több gépjármű elhelyezésére is alkalmas. Környezet: A környék csendes, biztonságos, zöldövezeti jellegű. A szomszédság rendezett; a közvetlen szomszéd egy megbízható, együttműködő lakó. A közelben megtalálhatók oktatási intézmények, üzletek, egészségügyi szolgáltatások, valamint kirándulási lehetőségek a környező hegyekben. Tulajdoni viszonyok és birtokba adás: Az ingatlan két tulajdonos birtokában van, mindkét fél egyetért az értékesítésben. Az ingatlan kiürített állapotban van, azonnal birtokba vehető. A vételár a beépített bútorokat tartalmazza. M327871 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327871-HI

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése