PLEASE FIND THE ENGLISH DESCRIPTION BELOW, THANK YOU!!!
Kiváló befektetés Csillaghegyen – modern, belső kétszintes lakás saját kerttel és terasszal
Csillaghegy csendes, ősfás, kertvárosi részén, egy mindössze négy lakásos, igényes társasházban eladó egy 70,4 nm-es, belső kétszintes, modern állapotú lakás, 13 nm-es terasszal és erkéllyel.
Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető, és kiváló befektetési lehetőséget kínál.
A lakáshoz kizárólagos használatú 102 nm-es kert, fedett gépkocsibeálló és tároló tartozik, amelyek 32,5 millió Ft-ért kötelezően megvásárolandók. A kert és parkoló nem közvetlenül a lakásból nyílik, de néhány lépéssel kényelmesen megközelíthetők.
Elrendezés:
Alsó szint: tágas nappali, külön konyha, kamra, vendégmosdó, előszoba
Emelet: két hálószoba, fürdőszoba, nagy gardróbos előtér, erkély
Feljárható padlás, kiváló tárolási lehetőséggel
Felszereltség:
Wifiről távolról vezérelhető hűtő-fűtő klímák mindkét szinten
Elektromos kapu, alumínium redőnyök és spaletták
Új XIMAX Portoforte 60 alumínium fedett gépkocsibeálló
Saját fűtés, rendkívül alacsony rezsi, nincs közös költség
Kertben külön vízmérő és kiépített áram
Gigabites internet bekötve
A lakás panorámás, zöldre néző, a Róka-hegyre látni.
A HÉV-megálló 6 perc séta, a Batthyány tér 18 perc alatt elérhető, a buszmegálló és az M0 is közel van.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: LIDL, ALDI, gyógyszertár, iskola, orvosi rendelő, éttermek és a Csillaghegyi strand, Római-part, Lupa-tó is percek alatt elérhető.
A társasház rendezett, csendes, igényes lakókkal, albérlők nélkül.
Az ingatlan értékálló, könnyen kiadható, és hosszú távon is biztonságos befektetés.
Ha egy modern, nyugodt, zöldövezeti otthont keres Csillaghegy legjobb részén, ezt a lakást mindenképp érdemes személyesen is megtekintenie!
⸻
Excellent investment in Csillaghegy – modern duplex apartment with private garden and terrace
For sale in the peaceful, green area of Csillaghegy, in a well-maintained 4-unit residential building, a 70.4 sqm duplex apartment with a 13 sqm terrace and balcony.
The property is free of encumbrances, ready to move in, and represents an excellent investment opportunity.
The apartment includes exclusive use of a 102 sqm private garden, a covered parking space, and a storage unit – all to be purchased together for HUF 32.5 million.
The garden and parking are not directly accessible from the apartment but can be reached easily within a few steps.
Layout:
Ground floor: spacious living room, separate kitchen, pantry, guest WC, entrance hall
Upper floor: two bedrooms, bathroom, large hallway with built-in wardrobes and balcony access
Attic space suitable for storage
Features:
Remote-controlled air-conditioning and heating units (Wi-Fi) on both levels
Electric gate, aluminum shutters and blinds
Brand new XIMAX Portoforte 60 covered carport
Independent heating system, very low utility costs, no common charges
Separate water meter and outdoor electricity connection in the garden
Gigabit internet available
The property overlooks Róka Hill, offering green views and a calm atmosphere.
Transport connections are excellent: HÉV station 6 minutes’ walk, Batthyány Square 18 minutes by train, and the M0 motorway is close by.
Shops, schools, pharmacies, restaurants, ALDI, LIDL, and leisure areas like Csillaghegy Spa, Római riverside, and Lupa Beach are all within easy reach.
A quiet, well-maintained community, with no tenants — perfect for those seeking peace, quality, and security.
An ideal home or investment, offering high rental demand and strong long-term value.
Visit it in person — this is where modern comfort meets nature in Csillaghegy’s most desirable location!
Referencia szám: M316532-HI Hibás hirdetés bejelentése
