Modern, erkélyes garzon az Óbudai Egyetemnél, ideális befektetés vagy első otthon!
Helyszín: Budapest III. kerület, Óbuda (Kiscelli utca és Bécsi út sarka)
Alapterület: 38 nm + erkély
Építés éve: 2004 (modern, liftes ház)
Emelet: 3. emelet
Ingatlan leírása:
Eladásra kínálunk egy 38 nm-es, kiváló állapotú, erkélyes garzonlakást Óbuda egyik legdinamikusabb részén. A 2004-ben épült, energiatakarékos, liftes társasház 3. emeletén elhelyezkedő ingatlan praktikus elosztású: a tágas amerikai konyhás nappali mellett minőségi burkolatok és modern kényelmi funkciók várják az új tulajdonost. A lakás csendes mellékutcára néző erkélye és napfényes belső terei azonnal rabul ejtik a látogatót.
Műszaki extrák:
Prémium nyílászárók: Háromrétegű fa ablakok a tökéletes hang- és hőszigetelésért.
Klíma: Hűtő-fűtő berendezés a komfortos hőmérsékletért.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Gazdaságos fenntartás: Korszerű fűtési rendszer és stabil anyagi hátterű társasház.
Lokáció és befektetés:
Az Óbudai Egyetem szomszédsága és a kiváló tömegközlekedés (17, 19, 41-es villamosok, fonódó villamoshálózat) miatt az ingatlan pillanatok alatt bérbe adható, így értékálló befektetésnek is tökéletes.
———————————-
Modern Studio with Balcony next to Óbuda University, perfect Investment!
Location: District 3, Budapest (Kiscelli str. & Bécsi road junction)
Size: 38 sqm + balcony
Year of Construction: 2004 (modern building with elevator)
Condition: Excellent, move-in ready
Property Highlights:
A bright and spacious 38 sqm studio is available for sale in a highly sought-after area of Óbuda. Located on the 3rd floor of a well-maintained building, this unit features a large American-style kitchen and a balcony overlooking a quiet side street.
Key Features:
Premium Quality: Triple-glazed wooden windows for superior insulation.
Full Comfort: Air conditioning (heating/cooling) and a fully equipped kitchen.
Top Investment: Due to its proximity to the University of Óbuda, it is extremely easy to rent out to students or young professionals.
Transport: Excellent connections with trams 17, 19, 41, and several bus lines within walking distance.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M327309-HI Hibás hirdetés bejelentése
