Eladó Lakás, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2519188

Budapest - Budapest III., Tégla lakás

321 000 000 Ft (827 320 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M319914-5118778
Alapterület: 140 m²
Építés éve: 2009
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 38000

Leírás

Erdőszéli, belső kétszintes otthon nagy teraszokkal a Szépvölgyi úton Budapest III. kerületének egyik legkeresettebb részén, Mátyáshegy és Pálvölgy határán, eladó egy 2009-ben épült, mindössze 5 lakásos társasház legfelső szintjén található, belső kétszintes, 5 szobás lakás. Az ingatlan rendkívül csendes, erdőszéli környezetben helyezkedik el, mégis mindössze 15 percre a belvárostól. A lift közvetlenül a lakás szintjére érkezik, gyakorlatilag privát folyosót biztosítva. Elosztás: Alsó szint (kb. 90 nm): tágas, világos nappali–étkező, részben szeparált konyha, két hálószoba (egy jelenleg gardrób), kádas fürdőszoba, külön WC Felső szint (bruttó kb. 50 nm): két hálószoba, előtér, fürdőszoba A lakáshoz összesen 76 nm terasz tartozik: két, egyenként 33 nm-es alsó terasz (az egyik téliesített), egy 9 nm-es felső erkély. A praktikumról beépített bútorok, saját 5 nm-es tároló, valamint egyedileg szabályozható hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. Az egyedi mérők és a 3×16A elektromos hálózat alacsony fenntartási költséget biztosítanak. Parkolás: A mélygarázsban dupla beálló, valamint egy udvari parkolóhely vásárolható meg (összesen 50 M Ft), külön-külön is, nem kötelezően. Az erdő közelsége nyugalmat, a környék infrastruktúrája (iskolák, óvodák, bevásárlás) kényelmet kínál. Ideális választás nagyobb családnak vagy azoknak, akik természetközeli, mégis városi életet keresnek. ENGLISH DESCRIPTION: Duplex penthouse with large terraces next to the forest – Szépvölgyi Road For sale in Budapest’s 3rd district, on the border of Mátyáshegy and Pálvölgy, a two-level, 5-room apartment located on the top floor of an exclusive building with only 5 apartments, built in 2009. The property offers a quiet, forest-side environment, while the city center is only 15 minutes away. The elevator opens almost directly to the apartment level, providing a high level of privacy. Layout: Lower level (approx. 90 sqm): spacious living–dining area, semi-separated kitchen, two bedrooms, bathroom, separate WC Upper level (gross approx. 50 sqm): two bedrooms, hallway, bathroom The apartment features 76 sqm of terraces in total, including two large lower terraces and a balcony upstairs. Built-in storage, individual heating/cooling systems, private storage room, and low maintenance costs ensure everyday comfort. Optional parking includes a double garage space and an outdoor parking spot. Perfect choice for families seeking space, privacy and proximity to nature, without giving up urban convenience. Referencia szám: M319914-HI