Eladó Lakás, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2511262

Budapest - Budapest III., Panel lakás

69 900 000 Ft (180 620 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M318857-5104949
Alapterület: 52 m²
Építés éve: 1978
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 8. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 13000

Leírás

Eladó napfényes, bútorozott lakás a III. kerületben, a Flórián tér közelében Budapest közkedvelt III. kerületében, a Flórián tér közvetlen közelében eladásra kínálok egy 52 nm-es, nyolcadik emeleti, jó állapotú, napfényes lakást. Az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítve kerül átadásra, így azonnal költözhető vagy bérbe adható, akár kiemelkedő hozammal. A lakás praktikus elrendezésű: két külön nyíló szoba, világos konyha, gardróbhelyiség, fürdőszoba és külön WC található benne. Mindkét szobában klíma biztosítja a komfortos hőmérsékletet. A társasház rendezett és lifttel felszerelt. A fenntartási költségek kedvezőek, a rezsi a közös költséggel együtt havi 35-40 ezer forint. Kiváló elhelyezkedés: néhány perc sétára elérhető az 1-es villamos megállója, valamint a 9-es, 34-es, 106-os, 111-es és 118-as buszok. A Flórián tér üzletei és szolgáltatásai gyalogosan is könnyen megközelíthetők. Az ingatlan ideális választás mind befektetők, mind azok számára, akik kényelmes, jól megközelíthető otthont keresnek a város egyik legpraktikusabb környékén. ⸻ ENG: Sunny, fully furnished apartment for sale in District III, near Flórián Square A well-maintained, 52 sqm apartment is for sale in the popular District III of Budapest, just steps away from Flórián Square. Located on the 8th floor, this bright and well-kept property is sold fully furnished and equipped, making it ideal both as a new home and as an immediately rentable investment with excellent returns. The apartment features a practical layout: two separately accessible rooms, a bright kitchen, a dedicated storage/dressing room, a bathroom, and a separate toilet. Air conditioning is installed in both rooms. The building is well-maintained and equipped with an elevator. Monthly expenses are low, with utilities and common charges totaling approximately 35–40,000 HUF. The location is outstanding: the stop of tram line 1 is only a few minutes’ walk away, and bus lines 9, 34, 106, 111, and 118 are also nearby. All shops and services at Flórián Square are easily reachable on foot. This apartment is a perfect choice for investors seeking a reliable, high-yield property, as well as for buyers looking for a comfortable and well-connected home in one of the city’s most practical areas. Referencia szám: M318857-HI